価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,206 万円 47.84m²の部屋
〜2,068 万円 64.86m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績！
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,206万円47.84m²の部屋25万円 / m²
〜2,068万円64.86m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワコーポ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,598万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,698万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,290万円 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,180万円 | 47.84m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,399万円 | 47.84m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 64.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,350万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 850万円 | 52.62m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 880万円 | 52.62m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 900万円 | 52.62m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
| 690万円 | 51.64m² | 3DK / 6階 | 2018年3月 |
| 998万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 990万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 998万円 | 52.62m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,150万円 | 54.88m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,140万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 990万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 750万円 | 51.64m² | 3DK / 6階 | 2017年5月 |
| 1,150万円 | 50.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 1,230万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 530万円 | 54.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円47.84m²の部屋
〜9.39万円64.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイワコーポ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワコーポ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 72.58m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.69m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セイワコーポ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セイワコーポ住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観。
【地図】
【周辺】マミーズ美野島店まで173m
【周辺】ローソン博多美野島2丁目店まで187m
【周辺】ドラッグイレブン美野島店まで270m
【周辺】MrMax Select美野島店まで195m
【周辺】福岡市立住吉小学校まで656m
【周辺】博多駅前四郵便局まで507m
【周辺】福岡銀行住吉支店まで383m
【周辺】美野島公園まで449m
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美野島シャトー | 1,129万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
| 南博多パールシャトーマンション | 443万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全158戸 |
| 皐月マンション那の川 | 438万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22 |
1974年4月（築51年） 地上12階 / 全135戸 |
| チサンマンション第一博多 | 341万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全150戸 |
| ローズマンション山王 | 375万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトーいずみ | 1,094万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-7 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トピレック博多 | 984万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8-30 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全244戸 |
| ローレルハイツ高宮 | 949万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全130戸 |
| グレース高宮 | 1,351万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロータリー大和 | 352万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全252戸 |
| 第7高宮コーポラス | 1,163万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-17 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ高宮 | 1,067万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 442万円 〜 592万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズマンション第1博多2号館 | 660万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローズマンション第1博多1号館 | 438万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全121戸 |
| コーポラス東光 | 916万円 〜 4,405万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 |
1974年11月（築51年） 地上9階 / 全110戸 |
| サンハイツ平尾 | 1,332万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全37戸 |
| 高宮マンション | 639万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全203戸 |
| 西中洲コーポ | 1,135万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイティ薬院 | 1,136万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 |
1975年5月（築50年） 地上14階 / 全92戸 |
| 高宮第一マンション | 985万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全41戸 |
| 高宮シティハウス | 1,695万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目3-33 |
1976年8月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第6高宮コーポラス | 951万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-12 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| ローズマンション川端 | 683万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町10-15 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全62戸 |
| 第5高宮コーポラス | 878万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| フローラ薬院 | 1,732万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 新川端グレイスマンション | 829万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 |
1972年10月（築53年） 地上8階 / 全21戸 |
| インペリアル平尾台 | 1,359万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-36 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全59戸 |
| 市崎グリーンハイツ | 1,345万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 日商岩井今泉マンション | 2,054万円 〜 5,520万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 |
1974年7月（築51年） 地上9階 / 全106戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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