ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区セイワコーポ住吉

セイワコーポ住吉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,236 万円 47.84m²の部屋

2,127 万円 64.86m²の部屋

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  • 【外観】現地外観。

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  • 【地図】

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  • 【周辺】マミーズ美野島店まで173m

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  • 【周辺】ローソン博多美野島2丁目店まで187m

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  • 【周辺】ドラッグイレブン美野島店まで270m

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  • 【周辺】MrMax Select美野島店まで195m

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  • 【周辺】福岡市立住吉小学校まで656m

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  • 【周辺】博多駅前四郵便局まで507m

    【周辺】博多駅前四郵便局まで507m

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  • 【周辺】福岡銀行住吉支店まで383m

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  • 【周辺】美野島公園まで449m

    【周辺】美野島公園まで449m

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セイワコーポ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多駅JR山陽新幹線ほか
2

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セイワコーポ住吉は売ったらいくら?参考査定価格

1,236万円 (26万円 / m²) 47.84m²の部屋

2,127万円 (33万円 / m²) 64.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

セイワコーポ住吉周辺の中古マンション価格推移情報

セイワコーポ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:5.71%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワコーポ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 47.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
1,598万円 51.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,698万円 54.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
1,180万円 54.00m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年4月
1,290万円 52.62m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,180万円 47.84m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,380万円 52.62m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
1,399万円 47.84m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
1,280万円 54.88m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
1,780万円 64.86m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
1,350万円 54.88m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
850万円 52.62m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年4月
880万円 52.62m² 1R / 2階 2019年1月
900万円 52.62m² 1R / 2階 2018年12月
690万円 51.64m² 3DK / 6階 2018年3月
998万円 54.88m² 2LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
990万円 54.88m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年10月
998万円 52.62m² 2LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
1,150万円 54.88m² 1LDK / 6階 2017年5月〜2017年8月
1,140万円 54.88m² 2LDK / 5階 2017年6月
990万円 54.88m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
750万円 51.64m² 3DK / 6階 2017年5月
1,150万円 50.78m² 1LDK / 6階 2017年3月
1,230万円 54.88m² 2LDK / 5階 2017年3月
530万円 54.88m² 3LDK / 5階 2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,236万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セイワコーポ住吉は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 47.84m²の部屋

9.55万円 / 月 64.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セイワコーポ住吉の賃料掲載履歴(11件)

セイワコーポ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワコーポ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
9.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
6.9万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
8万円 / 月 51.64m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
7万円 / 月 72.58m² 1R / 2階 2019年4月
6.5万円 / 月 54.69m² 3DK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年8月
5.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
美野島シャトー 998万円 〜 1,522万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全39戸
ローズマンション第2博多 740万円 〜 2,869万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-30 1975年6月(築51年)
地上13階 / 全129戸
福岡リバーキャッスル 438万円 〜 2,956万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目12-1 1975年1月(築51年)
地上10階 / 全123戸
南博多パールシャトーマンション 524万円 〜 2,223万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1 1974年12月(築51年)
地上9階 / 全158戸
皐月マンション那の川 518万円 〜 2,119万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22 1974年4月(築52年)
地上12階 / 全126戸
チサンマンション第一博多 332万円 〜 1,726万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 1972年11月(築53年)
地上11階 / 全160戸
ローズマンション山王 374万円 〜 984万円 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全25戸
シャトーいずみ 1,094万円 〜 1,839万円 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-7 1976年3月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
トピレック博多 1,102万円 〜 2,152万円 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8-30 1974年9月(築52年)
地上10階 / 全256戸
ローレルハイツ高宮 932万円 〜 2,928万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全129戸
グレース高宮 1,378万円 〜 2,090万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全33戸
ロータリー大和 351万円 〜 1,070万円 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全252戸
第7高宮コーポラス 1,242万円 〜 2,114万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-17 1974年11月(築51年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ高宮 992万円 〜 3,044万円 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全24戸
東峰マンションハイツ白鷺 496万円 〜 666万円 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ローズマンション第1博多2号館 669万円 〜 1,476万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全14戸
ローズマンション第1博多1号館 493万円 〜 2,122万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23 1974年4月(築52年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポラス東光 844万円 〜 4,056万円 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 1974年11月(築51年)
地上9階 / 全110戸
サンハイツ平尾 1,300万円 〜 3,403万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 1974年11月(築51年)
地上10階 / 全37戸
高宮マンション 625万円 〜 2,162万円 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全203戸
西中洲コーポ 1,292万円 〜 2,638万円 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 1973年4月(築53年)
地上4階 / 全28戸
ホワイティ薬院 1,192万円 〜 3,698万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 1975年5月(築51年)
地上14階 / 全92戸
高宮第一マンション 733万円 〜 1,175万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 1972年11月(築53年)
地上6階 / 全41戸
高宮シティハウス 1,610万円 〜 2,203万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目3-33 1976年8月(築50年)
地上3階 / 全26戸
第6高宮コーポラス 1,050万円 〜 1,618万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-12 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全32戸
ローズマンション川端 708万円 〜 2,666万円 福岡県福岡市博多区上川端町10-15 1974年8月(築52年)
地上9階 / 全62戸
第5高宮コーポラス 784万円 〜 1,448万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全32戸
フローラ薬院 1,944万円 〜 4,626万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 1975年3月(築51年)
地上10階 / 全 - 戸
新川端グレイスマンション 869万円 〜 2,656万円 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 1972年10月(築53年)
地上8階 / 全21戸
インペリアル平尾台 1,425万円 〜 2,139万円 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-36 1975年3月(築51年)
地上8階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セイワコーポ住吉の売却に強い不動産会社 12社

セイワコーポ住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セイワコーポ住吉から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
センチュリー21みずほ不動産筑紫通り店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
  • 西鉄バス

昭和38年創業の信頼と実績!

みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者彌重 文朗
  • 免許番号福岡県知事(10)第9095号
株式会社Move
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
作州不動産株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社メイヴス
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社みらいえ
物件から
12.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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セイワコーポ住吉の物件概要

マンション名称 セイワコーポ住吉
所在地
福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セイワコーポ住吉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • セイワコーポ住吉1R2階間取り

    1R 2階

    2/13
  • セイワコーポ住吉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/13
  • セイワコーポ住吉3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/13
  • セイワコーポ住吉1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/13
  • セイワコーポ住吉3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/13
  • セイワコーポ住吉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/13
  • セイワコーポ住吉3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/13
  • セイワコーポ住吉2LDK5階間取り

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築年月(築年数) 1974年8月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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