価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府羽曳野市伊賀5丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,607 万円 65m²の部屋
〜2,020 万円 65.25m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,607万円65m²の部屋25万円 / m²
〜2,020万円65.25m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.8万円65m²の部屋
〜8.01万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.95%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：-3.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市伊賀5丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンプラザはびきの伊賀店まで412m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス謙吉 | 1,320万円 〜 2,387万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目7-8 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスフルヨシヒロ | 1,268万円 〜 2,105万円 | 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブライトフューチャ | 496万円 〜 1,208万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドムス野中 | 1,369万円 〜 2,086万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムディヒルズ | 1,053万円 〜 1,628万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラヴィ | 1,187万円 〜 1,677万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペーン・ヴィラージュ | 1,158万円 〜 1,908万円 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目2-29 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャトー | 966万円 〜 1,540万円 | 大阪府羽曳野市野10 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン1 | 352万円 〜 478万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,302万円 〜 1,957万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ軽里 | 881万円 〜 1,255万円 | 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン藤ケ丘 | 564万円 〜 697万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーレンスヒルズ | 1,618万円 〜 2,608万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル藤井寺 | 1,738万円 〜 3,713万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目9-6 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラ・コート藤井寺 | 1,373万円 〜 1,659万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラン・シャリオ | 896万円 〜 1,389万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| 羽曳ケ丘グリーンマンション | 645万円 〜 1,087万円 | 大阪府羽曳野市西浦4丁目165-2 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| 柳本マンション | 341万円 〜 502万円 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘1丁目1-32 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンスリーゼ | 1,453万円 〜 2,007万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3高橋ハイツ | 1,511万円 〜 2,393万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリベラル | 907万円 〜 1,214万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| アスキコート | 398万円 〜 515万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゑびす若林 | 1,162万円 〜 1,492万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaMerShiratori | 576万円 〜 1,022万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,016万円 〜 1,614万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| エントピア中本 | 986万円 〜 1,804万円 | 大阪府羽曳野市島泉6丁目14-12 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,054万円 〜 1,552万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト酒元 | 1,587万円 〜 2,303万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,116万円 〜 1,888万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| NOVA藤井寺 | 1,026万円 〜 2,449万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全86戸 |
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