価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
432 万円 18.45m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
432万円18.45m²の部屋23万円 / m²
〜1,863万円64.82m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション第1博多1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
1,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
1,390万円 | 46.46m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
390万円 | 19.80m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,698万円 | 64.82m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,480万円 | 46.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
850万円 | 44.34m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
390万円 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
750万円 | 41.51m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
540万円 | 18.45m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
490万円 | 36.48m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
780万円 | 49.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
270万円 | 35.42m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
980万円 | 44.34m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
250万円 | 18.45m² | 1R / 7階 | 2013年4月 |
270万円 | 18.45m² | 1R / 7階 | 2013年3月 |
380万円 | 44.34m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
290万円 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 432万円 |
買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.96万円18.45m²の部屋
〜11.37万円64.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズマンション第1博多1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズマンション第1博多1号館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東比恵駅 徒歩 約1分(約80m)
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズマンション第1博多2号館 | 676万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポラス東光 | 957万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全110戸 |
東峰マンションハイツ白鷺 | 423万円 〜 623万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズマンション山王 | 366万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全25戸 |
シャトーいずみ | 1,006万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-7 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズマンション第2博多 | 702万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-30 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全129戸 |
チサンマンション第一博多 | 324万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全150戸 |
トピレック博多 | 962万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8-30 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全244戸 |
セイワコーポ住吉 | 1,140万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全51戸 |
美野島シャトー | 1,074万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
ロータリー大和 | 329万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全252戸 |
南博多パールシャトーマンション | 445万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全158戸 |
ローズマンション川端 | 687万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町10-15 |
1974年8月(築50年) 地上9階 / 全62戸 |
皐月マンション那の川 | 429万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全135戸 |
新川端グレイスマンション | 835万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 |
1972年10月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
西中洲コーポ | 1,156万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全28戸 |
シャルマンコーポ博多 | 729万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全364戸 |
ローレルハイツ高宮 | 943万円 〜 3,066万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全130戸 |
グレース高宮 | 1,335万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
パソナール博多 | 418万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
第7高宮コーポラス | 1,133万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-17 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ高宮 | 857万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
ホワイティ薬院 | 1,058万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 |
1975年5月(築50年) 地上14階 / 全92戸 |
サンハイツ平尾 | 1,272万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 |
1974年11月(築50年) 地上10階 / 全37戸 |
天神ハイム | 269万円 〜 395万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天神パインクレスト | 483万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-10 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全218戸 |
高宮マンション | 569万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全203戸 |
日商岩井今泉マンション | 1,511万円 〜 4,215万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 |
1974年7月(築51年) 地上9階 / 全106戸 |
フローラ薬院 | 1,830万円 〜 4,239万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高宮第一マンション | 902万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全41戸 |
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