福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,259 万円 30.6m²の部屋
〜1,605 万円 30.6m²の部屋
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グレイスフルマンション東比恵の売却に役立つ情報をチェック！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,259万円30.6m²の部屋41万円 / m²
〜1,605万円30.6m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東比恵 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,676万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,550万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,259万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,165万円 | 92.5％ |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円30.6m²の部屋
〜6.54万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフルマンション東比恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフルマンション東比恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 8階 | 2009年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスフルマンション東比恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスフルマンション東比恵 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー東比恵店まで411m
【周辺】ローソン博多東比恵三丁目店まで651m
【周辺】セブンイレブン博多東比恵3丁目店まで712m
【周辺】博多比恵郵便局まで342m
【周辺】西日本シティ銀行比恵支店まで642m
【周辺】福岡銀行比恵支店まで713m
【周辺】ドラッグイレブン 博多駅筑紫口店まで833m
【周辺】ほっともっと空港通り店まで721m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグレイス東比恵 | 1,208万円 〜 1,603万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目22-24 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヴュー東比恵 | 1,782万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-33 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| キトミ壱番館 | 1,283万円 〜 1,740万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目18-20 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレス東比恵 | 1,245万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレジデンス博多 | 938万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 951万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ東福岡 | 908万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目7-3 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マインズ博多駅東 | 1,127万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目6-16 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーコート駅東 | 1,745万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目2-36 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン東比恵駅前1号棟 | 2,607万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-1 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベイン東比恵駅前3号棟 | 2,662万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-3 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベアージュ博多 | 875万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーベイン東比恵駅前2号棟 | 2,681万円 〜 3,342万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18-2 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティコート中陽2 | 2,486万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目23-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリビオ博多駅東 | 915万円 〜 1,243万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-17 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウイングコートA館 | 1,444万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-42 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングコートC館 | 901万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-39 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| カスティージョ東比恵 | 1,169万円 〜 5,223万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目4-3 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| ウイングコートD館 | 902万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-38 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヴィラージュ | 1,069万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-9 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイングコートE館 | 901万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-37 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウイングコートF館 | 907万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-35 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| ウイングコートG館 | 1,440万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目2-34 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| 東峰マンション空港通り | 1,969万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウイークリーステイ博多 | 815万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-30 |
2000年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| アクタス博多駅東 | 690万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベラいわき | 1,635万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-16 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全63戸 |
| パークレジデンス | 1,338万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-27 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,550万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスティ博多 | 1,485万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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