価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,639万円59.65m²の部屋27万円 / m²
〜1,962万円59.65m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,639万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.1万円59.65m²の部屋
〜7.05万円59.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドマンション東那珂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エメラルドマンション東那珂2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】分譲賃貸マンション
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール博多南 | 1,789万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
プレリュード東那珂 | 1,798万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-45 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東那珂グリーンヒルズ | 1,124万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツT.5 | 1,022万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
那珂ハイツ | 1,634万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目9-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス沖 | 1,400万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目8-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール那珂 | 1,084万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目19-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツバサ21博多 | 762万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション竹下 | 647万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
エバーライフ博多駅南 | 1,314万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14-35 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全118戸 |
サンプラム25 | 2,063万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目15-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
エステートピア小山 | 1,587万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目11-37 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラーク山王 | 1,471万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション山王公園南 | 1,341万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-8 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
三愛シティライフ板付 | 1,332万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈1丁目13-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
コーポ日下部 | 1,161万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目12-2 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ空港板付2 | 1,643万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目1-2 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
シャンテ八尋 | 760万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア山王 | 705万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アース・フレンドリー那珂 | 2,149万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目6-1 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンピール第2竹下 | 1,976万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ファーストレジデンス | 969万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール竹下 | 1,782万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目1-36 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全90戸 |
ジュネス竹下 | 704万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-15 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
アービス21 | 1,125万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目2-63 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス東豊 | 674万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
パークハイツ山王 | 1,533万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目14-4 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
ロワールマンションアール板付壱番館 | 1,161万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-11 |
1989年8月(築35年) 地上13階 / 全120戸 |
アムール板付 | 1,613万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目3-23 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ロワールマンションアール板付弐番館 | 1,193万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-12 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全97戸 |
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