ホームズマンション売却マンション査定大阪府羽曳野市メロディーハイツ

メロディーハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,403 万円 73m²の部屋

2,185 万円 76m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メロディーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイツの売却に強い不動産会社 7社

メロディーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイツから近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
1.5
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
1.7
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
2.0
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
有限会社みずほ住建
物件から
3.6
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号

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メロディーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,403万円73m²の部屋19万円 / m²

2,185万円76m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,403万円
買取 842万円 〜 1,122万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.07万円73m²の部屋

7.52万円76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイツの賃料掲載履歴(28件)

メロディーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2021年3月
6.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年8月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2019年11月
6.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2019年11月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年4月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2017年6月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2017年3月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
6.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年5月
6.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2015年2月
6.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
6.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
6.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2014年7月
6.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2014年5月
6.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2011年11月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2011年7月
6.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年12月
7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
藤井寺駅 (近鉄南大阪線)
84

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:23.23%、 2年前→1年前:-1.04%、 1年前→今年:0.90%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

羽曳野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイツ
所在地 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-3
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】羽曳野市立埴生南小学校まで904m

    【周辺】【小学校】羽曳野市立埴生南小学校まで904m

  • 【周辺】【中華料理】大阪王将 羽曳野伊賀店まで82m

    【周辺】【中華料理】大阪王将 羽曳野伊賀店まで82m

  • 【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店まで96m

    【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店まで96m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 羽曳野店まで193m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 羽曳野店まで193m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽曳野野々上店まで264m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽曳野野々上店まで264m

  • 【周辺】【中学校】羽曳野市立河原城中学校まで1615m

    【周辺】【中学校】羽曳野市立河原城中学校まで1615m

築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

メロディーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスフルヨシヒロ 1,309万円 〜 2,281万円 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-12 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全18戸
リバティヒルズ 594万円 〜 1,103万円 大阪府羽曳野市伊賀5丁目1-4 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グリーンコープ羽曳野 1,157万円 〜 3,530万円 大阪府羽曳野市はびきの2丁目7-17 1991年3月(築34年)
地上11階 / 全155戸
リバティー青山 664万円 〜 948万円 大阪府藤井寺市青山2丁目11-11 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
羽曳ケ丘ガーデンハウス 1,187万円 〜 1,858万円 大阪府羽曳野市学園前4丁目14-1 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全37戸
プリマベーラ藤井寺 291万円 〜 450万円 大阪府藤井寺市野中2丁目39-4 1990年4月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドール桑野 1,218万円 〜 1,678万円 大阪府藤井寺市東藤井寺町14-2 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全10戸
パレス白鳥 724万円 〜 909万円 大阪府羽曳野市白鳥1丁目4-17 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ高鷲 1,241万円 〜 2,162万円 大阪府羽曳野市島泉9丁目14-8 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全61戸
リーアルマンション 698万円 〜 1,063万円 大阪府羽曳野市野77-1 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グローバル藤井寺 1,706万円 〜 3,730万円 大阪府藤井寺市岡2丁目9-6 1993年2月(築32年)
地上6階 / 全54戸
コンチネンタル藤井寺 1,743万円 〜 2,475万円 大阪府藤井寺市御舟町3-5 1990年12月(築34年)
地上6階 / 全12戸
ファミティ弐番館 442万円 〜 749万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-16 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全44戸
柳本マンション 336万円 〜 518万円 大阪府羽曳野市南恵我之荘1丁目1-32 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
K6 674万円 〜 1,011万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目6-13 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスビレッジ 304万円 〜 1,167万円 大阪府羽曳野市誉田1丁目2-19 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン羽曳野 729万円 〜 1,492万円 大阪府羽曳野市恵我之荘2丁目4-15 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ブリエール指福 1,146万円 〜 1,936万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ハイマート古市 867万円 〜 1,758万円 大阪府羽曳野市誉田2丁目5-1 1989年7月(築36年)
地上9階 / 全60戸
ヴァンドーム 350万円 〜 1,336万円 大阪府羽曳野市島泉4丁目2-7 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全16戸
オースクレインハイツ 934万円 〜 1,600万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンエルヴィー 661万円 〜 1,300万円 大阪府羽曳野市誉田7丁目1-5 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全15戸
サン・ルミエール 1,273万円 〜 2,192万円 大阪府松原市上田6丁目1-3 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ松原 1,230万円 〜 2,196万円 大阪府松原市上田3丁目9-13 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
グレープコーポタニノ 931万円 〜 1,487万円 大阪府柏原市円明町7-46 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
キャナルコート神田 1,141万円 〜 1,615万円 大阪府松原市岡6丁目2-1 1991年2月(築34年)
地上12階 / 全24戸
ビーバードルチェ藤井寺 1,189万円 〜 2,234万円 大阪府藤井寺市大井4丁目13-18 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全48戸
ロイヤルアネックス 1,516万円 〜 1,885万円 大阪府松原市上田3丁目4-8 1990年6月(築35年)
地上8階 / 全24戸
ヴィハーラ仲本 780万円 〜 976万円 大阪府堺市美原区平尾2447-1 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザシティ八尾南2番館 1,112万円 〜 2,108万円 大阪府八尾市沼1丁目68-65 1990年2月(築35年)
地上13階 / 全419戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイツの売り時ですか?
メロディーハイツがある羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で23.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:23.23%、2年前→1年前:-1.04%、1年前→今年:0.90%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日