福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,421 万円 73.62m²の部屋
〜1,827 万円 73.62m²の部屋
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スカイハイツ光丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,421万円73.62m²の部屋19万円 / m²
〜1,827万円73.62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区光丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区光丘町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,156万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,123万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,421万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,399万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市博多区光丘町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (73.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ光丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円73.62m²の部屋
〜9.7万円73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイハイツ光丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ光丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール21 | 946万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス南福岡第2 | 1,941万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモ南福岡2番館 | 1,828万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| コアマンション春日原 | 1,784万円 〜 3,177万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,850万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| レスト楠 | 634万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラオヌキ | 1,740万円 〜 2,629万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-85 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテラス21 | 606万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ピュアオータム | 692万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| アメニティ春日原 | 1,684万円 〜 1,992万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目3-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,444万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランドステイタス永田 | 1,362万円 〜 1,832万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,195万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノース春日原 | 1,060万円 〜 2,309万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-9 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウイングス春日原 | 2,310万円 〜 3,307万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャンテ春日原 | 2,169万円 〜 3,296万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目37 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| モントーレ春日原 | 1,825万円 〜 3,072万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィサージュ | 718万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロムナード | 680万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ファミーユ | 1,444万円 〜 4,361万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| リバティ参番館 | 726万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| インペリアル.F | 688万円 〜 2,034万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム春日原 | 2,707万円 〜 4,021万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| ブライトハイム | 780万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・セレナ | 757万円 〜 964万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目52 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション春日弐番館 | 2,439万円 〜 3,137万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション春日 | 672万円 〜 2,574万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| サーパス南福岡 | 2,219万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルミエール東雲 | 1,086万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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