価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
641 万円 22m²の部屋
〜782 万円 23.1m²の部屋
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ヘブンフィールド光ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.6m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
641万円22m²の部屋29万円 / m²
〜782万円23.1m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 641万円 |
買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3万円22m²の部屋
〜3.57万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヘブンフィールド光ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヘブンフィールド光ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・シェルマン | 209万円 〜 280万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
SRハイツ | 683万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目3-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
シティマンション南福岡2 | 1,754万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3-19 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション春日 | 1,229万円 〜 3,516万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全69戸 |
プリンスマンション光丘 | 1,675万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレスト南福岡 | 582万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
アーバンハイツ春日1号棟 | 1,771万円 〜 2,386万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク南博多 | 430万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
グランピア南福岡 | 1,898万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-30 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
アーバンハイツ春日2号棟 | 1,236万円 〜 2,480万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
宝エクセル11 | 1,356万円 〜 1,784万円 | 福岡県春日市宝町1丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
グラン・シャンテ | 557万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール春日原 | 1,775万円 〜 2,049万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目4-7 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ春日 | 642万円 〜 1,032万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-1 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
マルナカレジデンス千歳 | 853万円 〜 1,159万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ラフィーネ春日原 | 2,416万円 〜 3,685万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目1-12 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
KSマンション南福岡 | 1,695万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインズ春日 | 626万円 〜 1,057万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーライフ春日原 | 543万円 〜 918万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション南福岡第2 | 1,450万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾンベルビュー | 1,369万円 〜 2,717万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月(築36年) 地上14階 / 全40戸 |
プレジデント春日 | 1,802万円 〜 2,924万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目22 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ルエメゾンロワール南福岡 | 314万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
マリーン2 | 799万円 〜 1,143万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目17 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
パルム雑餉 | 587万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコーポ光1 | 1,654万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市光町1丁目45 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オベリスクオブエヌティー | 1,481万円 〜 2,371万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目4-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全16戸 |
ユーハイム南福岡 | 1,689万円 〜 2,598万円 | 福岡県春日市大和町2丁目7 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
パールハイツ春日原 | 647万円 〜 1,244万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルポゼ春日原 | 1,101万円 〜 2,646万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目21-2 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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