価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区比恵町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,476 万円 45.83m²の部屋
〜2,369 万円 61.1m²の部屋
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みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロータリープラザ博多駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
56.52m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,476万円45.83m²の部屋32万円 / m²
〜2,369万円61.1m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリープラザ博多駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,850万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,090万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,590万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,790万円 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 1,890万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 49.80m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,300万円 | 49.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 1,310万円 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,080万円 | 49.80m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,410万円 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 1,430万円 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 49.80m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,200万円 | 49.80m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,498万円 | 47.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 980万円 | 54.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 770万円 | 33.21m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 690万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円45.83m²の部屋
〜8.97万円61.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリープラザ博多駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリープラザ博多駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.04m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.40m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.40m² | 3DK / 2階 | 2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.40m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.21m² | - / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.10m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータリープラザ博多駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロータリープラザ博多駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場は広くゆったり止められます！
【周辺】コンビニ ファミリーマート筑紫通比恵町店 277m
【周辺】コンビニ ローソン筑紫通比恵町店 113m
【周辺】肥後銀行南博多支店 269m
【周辺】研英会林眼科病院 1375m
【周辺】病院 福岡歯科大学口腔医療センター 1171m
【周辺】山王公園 631m
【周辺】中比恵公園 564m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション博多駅南 | 1,257万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全52戸 |
| ホワイトピア博多駅南 | 1,758万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティービル5 | 918万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タイセイマンション | 934万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-30 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルザビル博多 | 438万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンダント85 | 700万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイグレイス'87 | 787万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィン・グランデ博多南 | 249万円 〜 314万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| 東峰マンション博多駅東 | 693万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-27 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全101戸 |
| 博多駅南ヒルズ | 615万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FX博多駅東 | 688万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピアエクセル | 735万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-10 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| アバンダント84 | 731万円 〜 4,159万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全137戸 |
| パルム雲仙 | 589万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-31 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| セレス駅南 | 797万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビバ・ライフかねひろ | 692万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンハイツ | 890万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム21博多 | 740万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多2 | 2,126万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAST博多駅南 | 1,372万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-1 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン・駅東 | 411万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール第2駅東 | 903万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェントリー博多SOHO | 1,038万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全69戸 |
| メゾン・ド・ミラージュ | 284万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20 |
1986年1月（築39年） 地上13階 / 全142戸 |
| ロワールマンション博多駅南 | 646万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-22 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサリナート東比恵 | 1,400万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-19 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモンズ博多 | 510万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Hippo!8 | 567万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ博多 | 575万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ博多 | 496万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-11 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全152戸 |
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