この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区半道橋2丁目7-70
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720 万円 47m²の部屋
〜4,417 万円 98.3m²の部屋
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アエロポルト西京の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720万円 47m²の部屋 37万円 / m²
〜4,417万円 98.3m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区半道橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区半道橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,434万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,335万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 1,236万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,720万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,601万円 | 93.1% |
10年後 (築30年) | 1,482万円 | 86.2% |
このマンションと、福岡市博多区半道橋の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 47m²の部屋
〜15.29万円 98.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アエロポルト西京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アエロポルト西京 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目7-70 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレート博多東弐番館 | 2,413万円 〜 3,684万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全53戸 |
グレイスヴィラ | 1,020万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール・コート | 1,053万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-33 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ山王リバーサイド | 2,322万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-50 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
サニーサイドアップ | 889万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目9-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
gracefulmansion比恵南 | 1,094万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-18 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレート博多東エクセリア | 1,962万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランドール山王 | 1,430万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-25 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロースメゾン博多山王 | 1,070万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーネスト東那珂 | 1,784万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-52 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全39戸 |
ロイヤルマンション博多 | 1,746万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
アプローズ竹下駅東3 | 2,166万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目7-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーチェスト.MAEDA. | 1,267万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2-45 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT筑紫通り | 1,539万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目4-10 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Liensシエルブルー東比恵 | 1,534万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーネスト博多パークサイド | 2,159万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-22 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイディングプレイス東比恵 | 1,317万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-10 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
justiceV.P | 1,589万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
フェイズイン山王公園前 | 1,603万円 〜 5,607万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネシスT・J | 854万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-14 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレート山王公園 | 2,386万円 〜 4,035万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド東比恵 | 928万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
アンピール博多駅南 | 2,483万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全92戸 |
グランデール・ミマナ | 2,248万円 〜 2,819万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-31 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルガーデン那珂 | 2,320万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-34 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーヴメゾン | 1,108万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-10 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホークシティ駅南 | 1,014万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-7 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレートフルみずほ | 1,647万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-8 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレート博多駅東リバージュ | 2,800万円 〜 3,702万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
ロフティ博多駅ウエルス | 2,309万円 〜 5,315万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-30 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
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