価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
560 万円 20.3m²の部屋
〜8,244 万円 249.7m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステート・モア博多駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | - |
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.3m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
560万円20.3m²の部屋28万円 / m²
〜8,244万円249.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア博多駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 590万円 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 650万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 510万円 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 530万円 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 690万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 435万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 480万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 700万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 490万円 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 470万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円20.3m²の部屋
〜52.43万円249.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート・モア博多駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア博多駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.60m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 7階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 8階 | 2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート・モア博多駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート・モア博多駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート博多駅南五丁目店 345m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ライフビルド | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス博多駅南 | 1,916万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-25 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ博多 | 630万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 426万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| フォルム博多ステーション | 520万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォルム博多駅南2 | 323万円 〜 384万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルティ博多駅南 | 651万円 〜 1,648万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-14 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴューパレス博多駅南 | 547万円 〜 677万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-21 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティin竹下 | 541万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-15 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SPACETEC駅南2 | 616万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト竹下 | 698万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目9-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツバサ21博多 | 731万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイラーク山王 | 1,396万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイム東光寺 | 1,626万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム那珂 | 1,453万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー清水弐番館 | 614万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目21-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライフ博多壱番館 | 316万円 〜 422万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルカディア山王 | 762万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート博多駅南ハウス | 834万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート福岡 | 1,192万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル博多 | 815万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム博多駅南 | 687万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-10 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全77戸 |
| グランピアマンション清水 | 314万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目3-19 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・フェール博多駅南 | 708万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション山王公園南 | 1,590万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス博多駅南 | 671万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 |
1992年5月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベイシック塩原 | 2,488万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-36 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| MR竹下 | 481万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーコート | 1,723万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目11-7 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロマネスク大橋東 | 792万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目11-37 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
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