価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,967 万円 66m²の部屋
〜2,807 万円 76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,967万円66m²の部屋30万円 / m²
〜2,807万円76m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.25万円66m²の部屋
〜10.92万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
9.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
8.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年9月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン博多駅南6丁目店まで303m
【周辺】セブンイレブン博多東光寺町店まで367m
【周辺】ファミリーマート博多駅南五丁目店まで660m
【周辺】レッドキャベツ博多駅南店まで346m
【周辺】サニー駅南店まで966m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで298m
【周辺】ドラッグイレブン竹下店まで442m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストパル博多 | 2,232万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
コーポラス博多駅南 | 1,916万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-25 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス東光寺 | 1,771万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目19-22 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山王パルサーマンション | 1,021万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-21 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネス岩崎 | 830万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-34 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
プレジュール99 | 1,464万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-32 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンダント86 | 889万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-9 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム那珂 | 1,453万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート博多東 | 2,072万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
コリール半道橋 | 2,557万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目13-34 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレスト竹下 | 698万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目9-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レールシティ博多駅南 | 2,436万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全69戸 |
アールハイム那珂 | 1,960万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目21-8 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
エクレール東比恵 | 1,734万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
グランシャリオ竹下 | 1,061万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス博多駅南 | 671万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 |
1992年5月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステート博多駅南ハウス | 834万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
第5大西ビルクレアトール大西5 | 2,276万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目22-2 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレス竹下2 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目14-16 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
アミティエ博多 | 1,150万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルローズ30 | 2,171万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ博多 | 368万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-5 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アムール大橋東 | 1,758万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
ハイリバー竹下 | 1,137万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目11-7 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田ビルイレブン | 1,034万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-25 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
いわき6番館 | 1,007万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-8 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイグレード川辺2 | 2,209万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・フェール博多駅南 | 708万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワールドビル2 | 789万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目12-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロックシャローズ博多 | 1,178万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-24 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください