参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
706万円 (35万円 / m²) 20m²の部屋
〜1,032万円 (41万円 / m²) 24.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 710万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 690万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 706万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2% | 686万円 |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
706万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
グローリー博多駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:7.41% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.72万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.29万円 / 月 24.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリー博多駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリー博多駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラステージ駅南 | 910万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| キャメロット・アネックス | 772万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-10 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南2 | 731万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-9 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
| パロス美野島 | 1,295万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全131戸 |
| アーバンフラット博多駅南 | 1,166万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12-4 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レモン春住 | 901万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目17-2 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
| シティライフ山王公園南 | 2,186万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
| アムール山王公園南 | 2,236万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-16 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
| アクアサイドGEN | 851万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-23 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ駿和 | 887万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-3 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| FORT-S | 1,250万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目6-14 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベスト竹下駅前 | 2,433万円 〜 4,170万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目7-17 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全35戸 |
| クレベール・エイト | 1,849万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-2 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ東那珂 | 2,338万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-3 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーフクセン | 2,073万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月(築30年) 地上13階 / 全45戸 |
| カーサ・トモエ | 1,060万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目10-25 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 433万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月(築30年) 地上13階 / 全48戸 |
| グランマコイ比恵 | 811万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラディ211 | 2,757万円 〜 3,508万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目9-10 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシャス博多駅A | 814万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-26 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステートYM2 | 2,079万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-14 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・メイヤー博多駅南 | 767万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目24-1 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全35戸 |
| アミティエ博多南 | 1,156万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール東那珂 | 2,344万円 〜 3,337万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3-38 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| ニューガイアリルーム博多駅南No.73 | 876万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-11 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートタウン駅南 | 1,482万円 〜 4,282万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-5 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビターレ駅南 | 1,897万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-5 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーサー博多センティオ | 2,875万円 〜 3,758万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全36戸 |
| セゾンドキヨハラ | 1,402万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目8-20 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| アルーバ.プランタン | 2,267万円 〜 2,749万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目6-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリー博多駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください