価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
625 万円 21m²の部屋
〜765 万円 21m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
625万円21m²の部屋30万円 / m²
〜765万円21m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.51万円21m²の部屋
〜4.03万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン米村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン米村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン米村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン米村 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで768m
【周辺】セブンイレブン博多竹下1丁目店まで313m
【周辺】ドラッグイレブン竹下店まで347m
【周辺】福岡南小路郵便局まで239m
【周辺】西日本シティ銀行博多南支店まで685m
【周辺】福岡信用金庫博多駅南支店まで824m
【周辺】第37号那珂川河川緑地まで356m
【周辺】竹下駅(JR 鹿児島本線)まで868m
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハイム博多南 | 1,291万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| SPACETEC駅南2 | 616万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ博多駅南 | 489万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォルム博多ステーション | 520万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ホワイトシャトー清水壱番館 | 673万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン駅南 | 1,550万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-13 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション清水 | 314万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目3-19 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ博多壱番館 | 316万円 〜 422万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マクシーズ博多 | 630万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー清水弐番館 | 614万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目21-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 426万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| 正栄マンション | 545万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビーイン | 1,020万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンヒル博多 | 815万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-6 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト清水 | 757万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-20 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| フォルム博多駅南2 | 323万円 〜 384万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アンピール竹下 | 1,718万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目1-36 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全90戸 |
| ジュネス竹下 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-15 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ博多6 | 403万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全71戸 |
| エステートモア日赤A.V. | 507万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-3 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| アーサーコート高宮 | 315万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| ベイシック塩原 | 2,488万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-36 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| プリメゾン博多 | 616万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライベストコート美野島 | 388万円 〜 569万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| セントラルコート駅南 | 284万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19-16 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多アペックス | 638万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全112戸 |
| ダイアパレス東大橋 | 1,745万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| ステイツ博多駅南 | 895万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| パークサイド駅南 | 2,218万円 〜 3,316万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-25 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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