福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,760 万円 46.62m²の部屋
〜3,587 万円 69.58m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アビターレ駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
68.65m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
68.65m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,760万円46.62m²の部屋38万円 / m²
〜3,587万円69.58m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区博多駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,410万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,345万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,760万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,679万円 | 95.4％ |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (46.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円46.62m²の部屋
〜12.86万円69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビターレ駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビターレ駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 12階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.62m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.58m² | 2LDK / 12階 | 2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 12階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 14階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 13階 | 2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 14階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 13階 | 2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 14階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 14階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビターレ駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビターレ駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーコウビル3 | 1,144万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7-35 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全108戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 422万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| ソレイユ博多駅南 | 1,211万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスステージ博多駅前 | 911万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-26 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| コアマンション博多駅南 | 2,504万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトーフクセン | 1,916万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全45戸 |
| フローリッシュ駿和 | 819万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-3 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコート中陽 | 1,938万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-11 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートタウン駅南 | 1,372万円 〜 3,943万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリエート駅南 | 905万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-36 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト博多駅 | 1,930万円 〜 3,769万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 和光レジデンス博多 | 870万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-12 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー博多センティオ | 2,861万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全36戸 |
| ル・メイヤー博多駅南 | 713万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全35戸 |
| ニューガイアリルーム博多駅南No.73 | 814万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・サウスワン | 1,359万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラット博多駅南 | 1,079万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12-4 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パシフィックコート博多駅南 | 2,206万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12-27 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サウスプレイス博多 | 759万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目12-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャメロット・パークビュー | 955万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-39 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リュミエール博多 | 1,334万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-38 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ティーエム博多 | 909万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-37 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ユーコウビル2 | 902万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| アスペクタ博多駅中央 | 558万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-33 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| シティオ博多 | 2,862万円 〜 4,237万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全94戸 |
| ラポート博多 | 1,070万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティエ博多南 | 1,121万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レールシティ博多駅南 | 2,436万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-6 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全69戸 |
| ピュアドームフローリオ博多 | 617万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-27 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランマコイ比恵 | 803万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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