福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,726 万円 60.91m²の部屋
〜4,680 万円 83.6m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,726万円 (45万円 / m²) 60.91m²の部屋
〜4,680万円 (56万円 / m²) 83.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,272万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,106万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,726万円 |
5年後(築30年) | 92.7% | 2,527万円 |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,726万円 (60.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 38万円 / m² |
サングレート博多駅南センターステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多駅南センターステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
1,780万円 | 60.91m² | 2LDK / 15階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,726万円 |
買取 | 1,636万円 〜 2,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.83万円 / 月 60.91m²の部屋
〜
14.59万円 / 月 83.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレート博多駅南センターステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多駅南センターステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月 |
13.3万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 81.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 81.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年1月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 14階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスステージ博多駅前 | 888万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-26 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
ブレーン博多 | 985万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15-24 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全34戸 |
レーヴ | 1,097万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-16 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスプレイス博多 | 744万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目12-13 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア博多 | 971万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15-29 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビュー博多 | 1,463万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15-12 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレベール博多 | 1,450万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-6 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエア博多駅 | 2,402万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15-6 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
アミューゼ博多 | 1,182万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-3 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユーコウビル3 | 1,216万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7-35 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全108戸 |
カーサ・ヴェルデ博多駅南 | 1,106万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目6-29 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェイド博多 | 1,000万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-13 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全60戸 |
ピュアドームエクセル博多 | 781万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36-27 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
エスパンドーレ川上 | 1,752万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-35 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
クリエート駅南 | 886万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-36 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ.フィネスクロスロード博多ステーション | 761万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36-34 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
クリエート博多駅前 | 1,731万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36-36 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミール中村 | 1,672万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-10 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全50戸 |
ピュアドームエスパルシア博多 | 692万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目28-1 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全47戸 |
リュミエール博多 | 1,307万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-38 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクタス博多駅前 | 807万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-18 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
博多ブライトンハウス | 843万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目17-17 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
エンクレスト博多駅南 | 808万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-4 |
2000年12月(築25年) 地上13階 / 全69戸 |
エスタシオン博多 | 1,049万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目16-8 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンドミニアムステーションサイド博多 | 1,459万円 〜 3,835万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-7 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツインタワー博多駅前 | 2,696万円 〜 5,215万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-10 |
1998年12月(築27年) 地上14階 / 全42戸 |
ダイナコートスタシオン博多 | 780万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-15 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ博多 | 742万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-4 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コートタウン駅南 | 1,350万円 〜 3,868万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-5 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー博多センティオ | 2,893万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレート山王公園 | 3,041万円 〜 5,257万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
サングレート博多ロイヤルレジデンス | 4,788万円 〜 6,416万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目4-20 |
2017年4月(築9年) 地上14階 / 全60戸 |
サングレート博多駅東リバージュ | 2,904万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
サングレート博多ロイヤルステージ | 2,956万円 〜 4,842万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
サングレート博多東 | 2,360万円 〜 3,544万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
サングレート博多東弐番館 | 2,485万円 〜 3,814万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
サングレート博多駅東 | 1,932万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
サングレート博多エクシア | 3,543万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46 |
2023年5月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サングレート竹下ロイヤルステーション | 3,746万円 〜 4,445万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目16-25 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サングレート博多東エクセリア | 1,944万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,367万円 〜 4,156万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全52戸 |
サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,211万円 〜 4,698万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全50戸 |
サングレート空港南 | 2,925万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
サングレート博多イーエックス | 3,661万円 〜 4,434万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全57戸 |
サングレート博多ロイヤルパーク2 | 3,087万円 〜 3,709万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サングレート博多駅南センターステージ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-23
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください