福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
902 万円 23.26m²の部屋
〜1,198 万円 23.26m²の部屋
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店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
902万円23.26m²の部屋39万円 / m²
〜1,198万円23.26m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区博多駅南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区博多駅南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 686万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 676万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 902万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 888万円 | 98.5％ |
このマンションと、福岡市博多区博多駅南の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (23.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円23.26m²の部屋
〜5.07万円23.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーコウビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーコウビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 9階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 11階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ユーコウビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーコウビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・サウスワン | 1,359万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスペクタ博多駅中央 | 558万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-33 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| シティコート中陽 | 1,938万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-11 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームヴィアーレ博多 | 676万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-21 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソレイユ博多駅南 | 1,211万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-25 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多公園通り | 752万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全128戸 |
| ヒルクレスト博多駅 | 1,930万円 〜 3,769万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-18 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アビターレ駅南 | 1,760万円 〜 3,587万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-5 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コモダス博多 | 2,326万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-27 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロックシャローズ博多 | 1,178万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-24 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンローズ博多駅東 | 982万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町8-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| いわき6番館 | 1,007万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-8 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アミティエ博多南 | 1,121万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町16-32 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STUDIO.Y | 989万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-23 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サバーブ比恵 | 2,750万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランマコイ比恵 | 803万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-27 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシャス博多駅A | 786万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町18-26 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 422万円 〜 576万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| フリースペース57 | 1,040万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-17 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| キャメロット・パークビュー | 955万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-39 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アミティエ博多 | 1,150万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西田ビルイレブン | 1,034万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-25 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアエスク比恵 | 1,405万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-20 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コアマンション博多駅南 | 2,504万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| ティーエム博多 | 909万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-37 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ラフォーレ博多 | 368万円 〜 465万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-5 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームプレシオ博多 | 515万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-27 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャトーフクセン | 1,916万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-15 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全45戸 |
| 和光レジデンス博多 | 877万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-12 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 735万円 〜 952万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-5 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
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