価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
685 万円 18.06m²の部屋
〜968 万円 19.24m²の部屋
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
685万円18.06m²の部屋38万円 / m²
〜968万円19.24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円18.06m²の部屋
〜4.87万円19.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノアーズアーク博多駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノアーズアーク博多駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.48m² | - / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 6階 | 2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.24m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
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ノアーズアーク博多駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノアーズアーク博多駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】レガネットキュート博多バスターミナル店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EAGLE祇園五番館 | 919万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| ロマネスクステーションプラザ博多 | 998万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 443万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月（築35年） 地上12階 / 全75戸 |
| ニューウイング祇園 | 974万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ博多駅2 | 926万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5-3 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| 博多祇園エクセル43 | 679万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-30 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| FLEX21博多2 | 520万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| ノアーズアーク博多祇園 | 680万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-12 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション博多中央 | 560万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| 三愛ステイツ博多駅 | 860万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 444万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全102戸 |
| プレジュール櫛田 | 1,156万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| サン・フィールド千代 | 469万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| スペーステック博多1 | 787万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-22 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| セレス駅東 | 616万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート.モアアバン博多ステーション | 491万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランピア呉服町2 | 477万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-8 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ペガサス千代 | 559万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| ミントハウス千代 | 415万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノースランド住吉 | 704万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松下館 | 1,970万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町6-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| アコード住吉 | 1,340万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-30 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メモリアルハイツ | 751万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ムーブル博多 | 2,561万円 〜 6,362万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| パティオ21 | 793万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-11 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アニマート博多駅東 | 699万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートグランデュール博多 | 695万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| アーバンクルーザー博多駅前 | 1,041万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| 鳴海屋参番館 | 1,142万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-2 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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