福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
834 万円 20.66m²の部屋
〜1,225 万円 23.61m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
834万円 (40万円 / m²) 20.66m²の部屋
〜1,225万円 (52万円 / m²) 23.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市博多区博多駅東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 687万円 | 100% |
築25年(1年後) | 678万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 628万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 834万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 822万円 |
6年後(築30年) | 91.4% | 762万円 |
このマンションと、福岡市博多区博多駅東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
834万円 (20.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
JR九州博多駅東ビルRJR博多駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:3.90% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 20.66m²の部屋
〜
6.25万円 / 月 23.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JR九州博多駅東ビルRJR博多駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJR九州博多駅東ビルRJR博多駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.18m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.59m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.18m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.9万円 / 月 | 23.16m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイークリーステイ博多 | 815万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-30 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
アリビオ博多駅東 | 913万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-17 |
2001年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リベラいわき | 1,630万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-16 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全63戸 |
マインズ博多駅東 | 1,132万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目6-16 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューロング博多 | 914万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-3 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリエントビルNo.40PROJECT2100 | 913万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-1 |
2003年4月(築23年) 地上15階 / 全208戸 |
メルベーユ博多 | 1,291万円 〜 1,733万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目1-12 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントレジデンス博多 | 944万円 〜 4,303万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-11 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタス祇園 | 1,276万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目23-10 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリビオ博多駅北 | 863万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ピュアドームステーションサイト博多 | 909万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-6 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RiverView博多 | 1,462万円 〜 6,657万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目7-2 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全17戸 |
パークヴュー東比恵 | 1,795万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-33 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
クレスティ博多 | 1,488万円 〜 4,057万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-12 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス博多駅東 | 685万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスフルマンション東比恵 | 1,268万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-34 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム・デュエル博多 | 1,341万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
キトミ壱番館 | 1,273万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目18-20 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
エメロード博多駅東 | 1,364万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-26 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リファレンスリバーサイド | 1,002万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目15-16 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアヴェニュー22 | 1,068万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-16 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メープル博多倶楽部 | 1,473万円 〜 3,466万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-25 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全64戸 |
コンドミニアムステーションサイド博多 | 1,487万円 〜 3,942万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-7 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコートスタシオン博多 | 783万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-15 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴィラージュ | 1,074万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-9 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレス東比恵 | 1,265万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-5 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエア博多駅 | 2,408万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15-6 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
エルグレイス東比恵 | 1,218万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目22-24 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アミューゼ博多 | 1,206万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14-3 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
博多ブライトンハウス | 862万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目17-17 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
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マンション名称 | JR九州博多駅東ビルRJR博多駅東 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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