福岡県福岡市博多区奈良屋町8-17
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,162 万円 28.89m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,162万円 (40万円 / m²) 28.89m²の部屋
〜1,560万円 (53万円 / m²) 29.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区奈良屋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 782万円 | 100% |
築25年(4年後) | 739万円 | 94.5% |
築30年(9年後) | 686万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,162万円 |
4年後(築25年) | 94.5% | 1,098万円 |
9年後(築30年) | 87.7% | 1,019万円 |
このマンションと、福岡市博多区奈良屋町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (28.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
フローライン奈良屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:3.01% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 28.89m²の部屋
〜
6.18万円 / 月 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローライン奈良屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローライン奈良屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.05m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイ・セレブ大博通り | 931万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全50戸 |
エンクレスト奈良屋 | 1,060万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-7 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
ROYAL神屋71 | 1,124万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町4-3 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
奈良屋アネックス | 944万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町11-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
マンション花房 | 777万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ博多古門戸 | 2,079万円 〜 3,754万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-5 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
CasaAcate | 1,246万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-19 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウトン古門戸 | 1,170万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町4-11 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
サヴォイエクセルシオール | 867万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-17 |
2004年12月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベイフロントハカタ | 2,445万円 〜 3,361万円 | 福岡県福岡市博多区大博町4-34 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル呉服112 | 1,435万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-8 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
天神東レジデンス | 1,194万円 〜 1,551万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-4 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
バリハウス | 1,170万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13-1 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ピュアドームグレース博多 | 586万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-5 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全58戸 |
サヴォイファイブウェイズ | 925万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5-29 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアール博多 | 1,005万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
アクアシティ博多 | 992万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-32 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル天神東104 | 1,392万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-7 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全104戸 |
ASレジデンス呉服町 | 1,045万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-31 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リファレンス呉服町 | 934万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-4 |
2003年6月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
チコハウス | 1,217万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-19 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドリーム川端壱番館 | 1,232万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町8-4 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WillDo呉服町 | 1,038万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町1-12 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
リバティ | 1,030万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路12-12 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラセット博多 | 1,070万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町7-20 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フローラルA博多 | 1,195万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町1-8 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神東3 | 1,066万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-1 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全70戸 |
ウィングポート | 887万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市博多区大博町12-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームベイサイド博多 | 857万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-15 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
グランド・サヴォイ | 986万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-10 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全113戸 |
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マンション名称 | フローライン奈良屋 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-17 |
交通 |
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【外観】
1/1築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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