福岡県福岡市博多区中呉服町1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
992 万円 24.57m²の部屋
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不動産業界33年の実績
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
992万円24.57m²の部屋40万円 / m²
〜2,121万円39.12m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区中呉服町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区中呉服町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 891万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 879万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 818万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 757万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 992万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 979万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 911万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 843万円 | 84.9％ |
このマンションと、福岡市博多区中呉服町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
992万円 (24.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 992万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円24.57m²の部屋
〜9.13万円39.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WillDo呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWillDo呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.54m² | 1DK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.54m² | 1DK / 8階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.54m² | 1DK / 8階 | 2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 8階 | 2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.54m² | 1DK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WillDo呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WillDo呉服町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中呉服町1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 中呉服町店まで94ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 博多中呉服町店まで152ｍ
【周辺】【郵便局】博多呉服郵便局まで172ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多蔵本店まで253ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 奈良屋店まで391ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアクシス中呉服町 | 1,033万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-11 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェニール綱場 | 999万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町7-12 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラセット博多 | 1,024万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町7-20 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サヴォイファイブウェイズ | 920万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5-29 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル呉服112 | 1,373万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルヒルズ呉服 | 1,047万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルフィナ上呉服 | 1,046万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-25 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| リファレンス下呉服町 | 1,055万円 〜 1,438万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-25 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| キャッスル綱場 | 1,021万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-18 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| アクアシティ博多 | 987万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-32 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サヴォイエクセルシオール | 863万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町8-17 |
2004年12月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ASレジデンス呉服町 | 1,000万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-31 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Fame上呉服 | 1,316万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファレンス上呉服町 | 940万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町3-18 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| アレクサスラ・クラシコ | 1,031万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町2-32 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| アソシアグロッツォ博多セントラルタワー | 1,173万円 〜 1,498万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町9-8 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| イルコルティーレ | 1,148万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町3-21 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サヴォイエイペックス | 1,060万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-11 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ大博通 | 957万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-8 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| DSTOWER大博通り | 1,041万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネストピア天神東 | 1,157万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町4-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドリーム川端壱番館 | 1,165万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町8-4 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローライン奈良屋 | 1,110万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町8-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローラルA博多 | 1,133万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市博多区下川端町1-8 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト御供所 | 1,111万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-3 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アイセレブ祇園 | 1,048万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町10-27 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全59戸 |
| B-FLAT | 2,927万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町9-9 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| アイ・セレブ大博通り | 927万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| バリハウス | 1,120万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-13-1 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 971万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町9-29 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
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