この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区那珂2丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,103 万円 56.11m²の部屋
〜2,656 万円 56.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,103万円56.11m²の部屋37万円 / m²
〜2,656万円56.7m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区那珂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区那珂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,575万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,507万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 2,331万円 | 90.5% |
築30年(12年後) | 2,156万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,103万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,047万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,903万円 | 90.5% |
12年後(築30年) | 1,760万円 | 83.7% |
このマンションと、福岡市博多区那珂の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (56.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円56.11m²の部屋
〜9.4万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンプルールベトン明永の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンプルールベトン明永が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2017年8月 |
7.1万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンプルールベトン明永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンプルールベトン明永は、2007年6月に建てられました。火事や地震などの災害に強いRC構造を採用した地上8階建てのマンションです。所在地は福岡県福岡市博多区那珂で、JR鹿児島本線が乗り入れる竹下駅まで徒歩およそ9分の距離にあります。また、徒歩およそ24分で西鉄天神大牟田線・大橋駅にアクセスすることができます。
マンション名称 | アンプルールベトン明永 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】A-プライス竹下駅前店まで559m
【周辺】セブンイレブン博多竹下駅前店まで681m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドームサン・ミッシェル博多 | 917万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
モントーレ竹下ステーションタワー | 2,161万円 〜 3,800万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目5-30 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ロイヤルガーデン那珂 | 2,202万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-34 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
グランデール・ミマナ | 2,144万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-31 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ジェネシス2 | 2,441万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-19 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルビート2 | 1,648万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目6-32 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルッシェ竹下駅前 | 1,422万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-16 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アムール那珂 | 2,496万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
アリエス・ヒロ | 1,443万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-7 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラノマド | 1,781万円 〜 4,591万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目25-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
ルピナス大橋 | 1,032万円 〜 3,865万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目25-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
CourtMidi | 1,743万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目24-6 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全27戸 |
ルーチェスト.MAEDA. | 1,194万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2-45 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレートフル大橋 | 988万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目21-19 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フィールド大橋 | 1,000万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
ホークシティ駅南 | 953万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-7 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベネフィス博多南グランスウィート | 1,403万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-29 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全74戸 |
アンピール博多駅南 | 2,592万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全92戸 |
ファルフォーレ博多 | 1,644万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-35 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・セレブ博多南 | 1,262万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-26 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディオリス | 1,348万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目18-28 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリーディア大橋東リヴァージュ | 2,579万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール中村2 | 2,283万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-11 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート博多東エクセリア | 2,064万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプラウト大橋 | 3,001万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-22 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ板付 | 1,570万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目4-29 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール諸岡2 | 2,376万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10-20 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全44戸 |
グレイス竹下 | 976万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目5-40 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルシエル | 1,359万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区板付1丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ博多駅南 | 842万円 〜 3,050万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
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