価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 60.8m²の部屋
〜2,737 万円 79.89m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円60.8m²の部屋27万円 / m²
〜2,737万円79.89m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円60.8m²の部屋
〜10.3万円79.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム東光寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム東光寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.32m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パークハイム東光寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム東光寺 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平置き（空き要確認）
【周辺】マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで641m
【周辺】ローソン筑紫通東光寺店まで255m
【周辺】セブンイレブン博多東光寺町店まで417m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで496m
【周辺】ドン・キホーテ 博多駅南店まで177m
【周辺】コマーシャルモール博多まで87m
【周辺】フォレオ博多まで1080m
【周辺】博多半道橋郵便局まで695m
【周辺】西日本シティ銀行博多南支店まで699m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイラーク山王 | 1,395万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目2-23 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション山王公園南 | 1,590万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルカディア山王 | 762万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目9-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム博多駅南2 | 323万円 〜 384万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステイタスマンション博多駅南 | 426万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| マクシーズ博多 | 630万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・トルース博多 | 1,947万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-47 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート福岡 | 1,192万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-51 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレリュード東那珂 | 1,711万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-45 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東那珂グリーンヒルズ | 1,060万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-18 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツバサ21博多 | 731万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム那珂 | 1,453万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目11-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多駅南 | 560万円 〜 8,244万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-7 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| ファーストレジデンス | 1,045万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール博多南 | 1,763万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| MR竹下 | 481万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-19 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム博多ステーション | 520万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7-14 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アルカディア那珂 | 718万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目3-7 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコーポ東那珂 | 1,539万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-15 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス沖 | 1,314万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目8-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ八尋 | 745万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンヴューパレス博多駅南 | 547万円 〜 677万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-21 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルティ博多駅南 | 651万円 〜 1,648万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-14 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン米村 | 625万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-27 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティin竹下 | 541万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-15 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラム25 | 1,999万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目15-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルパレス博多 | 3,140万円 〜 4,223万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-11 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多駅南 | 671万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-37 |
1992年5月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ博多駅南 | 613万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-27 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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