ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区プリマヴェーラ

プリマヴェーラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目13-21

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,479 万円 40.11m²の部屋

1,830 万円 40.11m²の部屋

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プリマヴェーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリマヴェーラの売却に強い不動産会社 9社

プリマヴェーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマヴェーラから近い順に表示しています

センチュリー21みずほ不動産筑紫通り店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
  • 西鉄バス

昭和38年創業の信頼と実績!

みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者彌重 慎一
  • 免許番号福岡県知事(10)第9095号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
作州不動産株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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プリマヴェーラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,479万円40.11m²の部屋37万円 / m²

1,830万円40.11m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区東光寺町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市博多区東光寺町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,864万円 100%
築20年(5年後) 1,742万円 93.5%
築25年(10年後) 1,620万円 86.9%
築30年(15年後) 1,499万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,479万円 100%
5年後(築20年) 1,382万円 93.5%
10年後(築25年) 1,286万円 86.9%
15年後(築30年) 1,189万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区東光寺町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,479万円 (40.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,479万円
買取 888万円 〜 1,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマヴェーラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.43万円40.11m²の部屋

7.41万円40.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマヴェーラの賃料掲載履歴(46件)

プリマヴェーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 40.11m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年4月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年4月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年3月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年3月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年12月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年11月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
6.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.8万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2021年2月
6万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2021年1月
6.5万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
6.3万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2020年12月
6.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
6.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
5.9万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2019年11月
6.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
6.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
6.1万円 / 月 40.11m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
6.1万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2019年5月
6.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
6.3万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月
6.1万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年10月
6.3万円 / 月 40.11m² 1LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
5.8万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2018年10月
6万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
6.1万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2018年7月
6万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
6.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
6.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年4月
6.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 7階 2018年3月
6.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2017年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
竹下駅 (JR鹿児島本線)
34
東比恵駅 (福岡市地下鉄空港線)
42

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報

プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プリマヴェーラの建物、周辺について

福岡県福岡市博多区東光寺町のプリマヴェーラは、耐火性や耐震性に優れたRC構造が採用されています。地上7階まであるマンションで、2010年1月に竣工しました。最寄駅であるJR鹿児島本線・竹下駅からは徒歩8分ほどの距離となっています。近隣地域には玉水幼稚園や沖学園中学校、沖学園高等学校といった教育機関などがあります。

マンション名称 プリマヴェーラ
所在地 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目13-21
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩22分
  • 【外観】オシャレで重厚感のある外観

    【外観】オシャレで重厚感のある外観

  • 【周辺】そえじま内科クリニック(654m)

    【周辺】そえじま内科クリニック(654m)

  • 【周辺】レッドキャベツ 博多駅南店(434m)

    【周辺】レッドキャベツ 博多駅南店(434m)

  • 【周辺】ファミリーマート 博多駅南六丁目店(289m)

    【周辺】ファミリーマート 博多駅南六丁目店(289m)

  • 【周辺】コマーシャルモール博多(499m)

    【周辺】コマーシャルモール博多(499m)

  • 【周辺】第4号那珂緑地(181m)

    【周辺】第4号那珂緑地(181m)

  • 【周辺】ちびっこランド東光寺園(325m)

    【周辺】ちびっこランド東光寺園(325m)

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]

プリマヴェーラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーストパル博多2 2,364万円 〜 3,010万円 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目11-27 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全27戸
ROYALGARDENPALACE 1,702万円 〜 2,183万円 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目10-15 2011年3月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ウェステリアプラウズ 2,409万円 〜 2,969万円 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-3 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ルグラン博多駅南 2,357万円 〜 3,078万円 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-26 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミール中村2 2,194万円 〜 2,718万円 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-11 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ソルモンテはかた 2,400万円 〜 3,518万円 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-28 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
E-STYLE 2,130万円 〜 2,586万円 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目3-22 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムプラザ博多駅南 833万円 〜 3,015万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全99戸
アイ・セレブ博多南 1,188万円 〜 2,057万円 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-26 2008年10月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ベネフィス博多南グランスウィート 1,347万円 〜 2,870万円 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-29 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全74戸
ピュア博多駅南壱番館 1,575万円 〜 2,214万円 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18-11 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ブルーノート山王 1,261万円 〜 1,590万円 福岡県福岡市博多区山王2丁目8-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・アミータ 1,199万円 〜 1,716万円 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-32 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
スリーゼ 2,001万円 〜 2,450万円 福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-50 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ファルフォーレ博多 1,579万円 〜 2,328万円 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-35 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリスK1 1,791万円 〜 3,389万円 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-12 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
フェイズイン山王 2,454万円 〜 4,379万円 福岡県福岡市博多区山王1丁目18-21 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全40戸
サウスフォー 2,229万円 〜 3,164万円 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目15-33 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全15戸
ピュア博多駅南弐番館 1,762万円 〜 2,273万円 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目12-26 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全24戸
グリュックハイム山王公園前 1,101万円 〜 3,927万円 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-24 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ラメゾンドナチュール 1,362万円 〜 2,840万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目14-23 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ラシューバ博多駅南 2,471万円 〜 3,134万円 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-37 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
フェイズイン博多駅南 1,978万円 〜 2,542万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-3 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
T&Y24 2,554万円 〜 3,882万円 福岡県福岡市博多区那珂3丁目17-27 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルツァリンクス博多 1,811万円 〜 4,247万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-33 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全51戸
アソシアグロッツォタイムズスイート博多 1,547万円 〜 2,550万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-8 2009年8月(築16年)
地上15階 / 全74戸
サンシティ博多 1,810万円 〜 3,401万円 福岡県福岡市博多区比恵町17-12 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ラシュール・イン博多 923万円 〜 1,391万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アメックス博多筑紫通り 3,161万円 〜 4,233万円 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全46戸
サクラノマド 1,704万円 〜 4,393万円 福岡県福岡市南区塩原1丁目25-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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プリマヴェーラがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:1.96%、1年前→今年:0.34%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日