福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,021 万円 24.59m²の部屋
〜1,289 万円 24.84m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンガーデン東光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.59m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,021万円24.59m²の部屋42万円 / m²
〜1,289万円24.84m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東光)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東光 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 745万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 704万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 651万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,021万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 964万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 892万円 | 87.3％ |
このマンションと、福岡市博多区東光の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (24.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円24.59m²の部屋
〜6.07万円24.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンガーデン東光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデン東光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンガーデン東光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンガーデン東光 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルキョウ空港通り豊店 547m
【周辺】サニー東比恵店 678m
【周辺】セブンイレブン博多豊1丁目店 765m
【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店 782m
【周辺】ローソン博多吉塚1丁目店 1051m
【周辺】ドラッグイレブン吉塚店 949m
【周辺】ロイヤルホームセンター吉塚店 896m
【周辺】ウエスト東光空港通り店 292m
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴニール東比恵 | 1,326万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レキシントンスクエア駅東 | 1,205万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツインズ博多N館 | 932万円 〜 1,220万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-64 |
2006年4月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ツインズ博多S館 | 951万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-63 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルーシエル博多 | 820万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全5戸 |
| ピュアドームステイツ博多 | 921万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目8-38 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| ソレイユ東比恵 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HF博多レジデンス2 | 974万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-27 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーラグーン吉塚南 | 2,465万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目19-9 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパース博多駅東 | 1,125万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクタス博多ステーションタワー | 1,217万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-6 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| メルベーユ博多 | 1,290万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目1-12 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイトシャロン | 2,230万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| K.313fukuoka | 1,633万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリムゾン博多2 | 1,465万円 〜 3,101万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目3-7 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東比恵 | 1,141万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| アリビオ博多駅北 | 888万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.40PROJECT2100 | 907万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-1 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全208戸 |
| リファレンスリバーサイド | 996万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目15-16 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サン・ビオ空港通り | 2,293万円 〜 3,576万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,427万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| RiverView博多 | 1,457万円 〜 6,618万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| ハイツA&S | 876万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東比恵 | 964万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目9-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー吉塚ビアンナ | 3,417万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| ルッシェ博多駅東 | 1,519万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-9 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多駅東リバージュ | 2,878万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| セルクル北方 | 1,185万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-19 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム・デュエル博多 | 1,310万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| 博多御笠川レジデンス | 1,443万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-33 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
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