価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
469 万円 18m²の部屋
〜732 万円 20m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パルム県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
469万円 18m²の部屋 26万円 / m²
〜732万円 20m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 469万円 |
買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.95万円 18m²の部屋
〜3.67万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルム県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルム県庁前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「誠十字病院まで470m」
【周辺】その他周辺「マルショクまで240m」
【周辺】その他周辺「パピヨンプラザまで810m」
【周辺】その他周辺「千代郵便局まで200m」
【周辺】その他周辺「ローソンまで100m」
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
あおいコーポ | 479万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全50戸 |
ジュネス博多 | 631万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
グレース・ヒロ・シバタ | 591万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
フラワービル県庁前 | 624万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-11 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツ長尾 | 623万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-16 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
エクシード県庁前 | 315万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-17 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日之出ビル呉服町 | 898万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-6 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンピール東公園 | 1,441万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-1 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全40戸 |
ドリーム呉服町 | 1,035万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秋吉第一エレガンスマンション | 793万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ゾンターク博多2 | 755万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゾンターク博多1 | 694万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
天文館 | 661万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふろうかん | 670万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-30 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルコモンズ大博 | 564万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-12 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティマンション呉服町 | 1,091万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全32戸 |
グランピア呉服町 | 745万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-7 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全54戸 |
ライフ・モア博多 | 733万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
TOハイツ2 | 580万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
梅野コーポ | 566万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町12-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野中ハイム | 640万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
パステル奈良屋 | 789万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
メゾン・ド・祇園 | 261万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月(築37年) 地上11階 / 全125戸 |
エスポアール御供所 | 745万円 〜 1,005万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
マリンコーポラス | 696万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
サンクレール祇園 | 584万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-52 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイムルミエール | 738万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区東公園6-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
皐月マンション冷泉公園 | 1,782万円 〜 4,281万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全36戸 |
エスポワール祇園 | 306万円 〜 592万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
トゥールーズ・エイコー | 449万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
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