価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
513 万円 19.33m²の部屋
〜723 万円 22.41m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロマネスク東公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
22.41m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
21.99m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
21.99m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
513万円19.33m²の部屋27万円 / m²
〜723万円22.41m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 300万円 | 22.41m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 250万円 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 290万円 | 21.99m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2013年10月 |
| 250万円 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 220万円 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 450万円 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.44万円19.33m²の部屋
〜4.44万円22.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク東公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク東公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2019年11月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 3階 | 2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.33m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.33m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.33m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.33m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.33m² | 1R / 6階 | 2013年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2012年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 8階 | 2011年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 2階 | 2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロマネスク東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク東公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 543万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| JGM県庁口 | 675万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| Y's1千代 | 400万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目22-14 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリー吉塚 | 608万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイムルミエール | 931万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市博多区東公園6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| トゥールーズ・エイコー | 563万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| あおいコーポ | 487万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ハイツ長尾 | 635万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ふろうかん | 683万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-30 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| ミントハウス千代 | 415万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| ペガサス千代 | 559万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| T&T県庁前 | 837万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ吉塚 | 1,919万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目7-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・フィールド千代 | 469万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| DOMEST吉塚 | 828万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 387万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 704万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FLEX21博多2 | 520万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| プリメール吉塚公園 | 2,108万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| パールハイツ吉塚 | 996万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション県庁前 | 464万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全99戸 |
| エスポワール吉塚 | 1,762万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンスカイすぎの | 817万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| 東峰マンション福岡県庁前 | 385万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-30 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全42戸 |
| コスモテール吉塚 | 1,984万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-9 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| ルポ馬出 | 590万円 〜 5,820万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-33 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ吉塚グランデ | 930万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ県庁東 | 400万円 〜 827万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目1-17 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
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