価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
416 万円 20.1m²の部屋
〜744 万円 26.61m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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ライオンズマンション県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
26.61m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
26.61m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
416万円 20.1m²の部屋 21万円 / m²
〜744万円 26.61m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
520万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
600万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
650万円 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
498万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
540万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
550万円 | 26.61m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
450万円 | 26.61m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
480万円 | 21.75m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
480万円 | 21.75m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
620万円 | 21.75m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
430万円 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
530万円 | 26.61m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
450万円 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
420万円 | 26.61m² | 1R / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
380万円 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
330万円 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 416万円 |
買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.6万円 20.1m²の部屋
〜5.37万円 26.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション県庁前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43 |
交通 |
|
【外観】外壁タイル貼りのライオンズマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】自転車置き場
【地図】
【周辺】えきマチ1丁目吉塚 726m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール県庁前 | 785万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-49 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東峰マンション福岡県庁前 | 383万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-30 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全42戸 |
ルポ馬出 | 577万円 〜 5,717万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-33 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス県庁前 | 421万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-30 |
1991年5月(築33年) 地上9階 / 全39戸 |
リブウェル大神 | 1,364万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-27 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全26戸 |
くぅたんはうす | 298万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目22-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドレスポワール | 715万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目7-14 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
T&T県庁前 | 670万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目6-22 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プチ | 522万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目2-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ箱崎宮前 | 555万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目30-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイコート筥崎 | 558万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目38-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ふろうかん | 670万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-30 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
ハイムルミエール | 738万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区東公園6-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アメニティ浜松 | 457万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
プレスト箱崎宮前 | 381万円 〜 625万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
リセス | 738万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-22 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
レスペランス | 867万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-20 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズステーションプラザ箱崎 | 419万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-14 |
1991年6月(築33年) 地上13階 / 全64戸 |
ハイツ長尾 | 623万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-16 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
ステイツ県庁東 | 374万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目1-17 |
1989年2月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
グローリー吉塚 | 487万円 〜 738万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス筥崎 | 1,209万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-23 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
ロマネスク東公園 | 303万円 〜 430万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
パールハイツ吉塚 | 793万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-31 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 941万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全151戸 |
ハイブリッジ21 | 714万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-33 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
エスポワール箱崎3 | 384万円 〜 1,038万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目37-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,785万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全150戸 |
トゥールーズ・エイコー | 449万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
エステート・モア箱崎2 | 444万円 〜 667万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-12 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
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