福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,924 万円 67.32m²の部屋
〜4,980 万円 93m²の部屋
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ファーネスト東公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
80.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,924万円 (43万円 / m²) 67.32m²の部屋
〜4,980万円 (54万円 / m²) 93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,113万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,914万円 | 93.6% |
| 築30年(10年後) | 2,714万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,924万円 |
| 5年後(築25年) | 93.6% | 2,736万円 |
| 10年後(築30年) | 87.2% | 2,549万円 |
このマンションと、福岡市博多区千代の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,924万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ファーネスト東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:7.66% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,180万円 | 81.77m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,924万円 |
| 買取 | 1,754万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.39万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
19.35万円 / 月 93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト東公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト東公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 14万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.11m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.11m² | 1LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 19万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 14階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 19万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 14階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 19万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 14階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月 |
| 15万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 13階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルティザ博多プレミア | 1,508万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全117戸 |
| ナイスティ吉塚駅南 | 2,039万円 〜 4,011万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 |
2004年8月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイコート福岡県庁前 | 1,189万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-18 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
| サヴォイフェアリーパーク | 1,126万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-14 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全117戸 |
| グラン・シャリオ | 1,760万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 |
2007年10月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| カームヴィラ | 1,999万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツA&S | 974万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストパーク21 | 928万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-21 |
2004年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス吉塚 | 1,191万円 〜 3,302万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 |
2004年11月(築22年) 地上11階 / 全148戸 |
| アーサー吉塚ビアンナ | 3,375万円 〜 5,154万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全59戸 |
| アジリア博多イースト | 2,035万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレスト吉塚 | 1,140万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 |
2008年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エムティースクエア吉塚駅前 | 1,285万円 〜 2,603万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション吉塚 | 3,035万円 〜 4,630万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
| エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストSt | 967万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
| エステムコート博多・祇園ツインタワーセカンドSt | 953万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-1 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
| ディモーラ博多 | 1,028万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ・イーストパーク | 888万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-31 |
2006年11月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
| レジデンシャルヒルズ博多東 | 1,030万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2-5 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
| エフパルク県庁前 | 1,023万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目30-8 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン博多東 | 1,121万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| えびすガーデン | 729万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-3 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンビュー吉塚 | 1,164万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ASレジデンス吉塚 | 1,030万円 〜 1,320万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-44 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
| サムティ吉塚イースト | 1,496万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール27 | 1,982万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.66 | 1,004万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全222戸 |
| ラクレイス県庁口 | 1,480万円 〜 9,370万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目1-2 |
2008年2月(築18年) 地上16階 / 全126戸 |
| S-FORT福岡県庁前 | 1,090万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目2-8 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト吉塚駅前 | 1,019万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト東那珂 | 1,776万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-52 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全39戸 |
| ファーネスト博多レヴィア | 3,496万円 〜 4,565万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-24 |
2022年6月(築4年) 地上11階 / 全81戸 |
| ファーネスト博多ヴァリス | 3,223万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-19 |
2021年6月(築5年) 地上10階 / 全50戸 |
| ファーネスト博多パークサイド | 2,521万円 〜 3,593万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-22 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
| ファーネスト春日原ルクシア | 3,524万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目3-15 |
2019年8月(築7年) 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーネスト東公園 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社さとうベネック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください