ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区ファーネスト東公園

ファーネスト東公園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,153 万円 67.32m²の部屋

5,328 万円 93m²の部屋

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九州圏版ランキング
吉塚駅JR鹿児島本線ほか
29
千代県庁口駅福岡市地下鉄箱崎線
54

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファーネスト東公園は売ったらいくら?参考査定価格

3,153万円 (47万円 / m²) 67.32m²の部屋

5,328万円 (57万円 / m²) 93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市博多区千代のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,964万円 100%
築20年(1年後) 2,924万円 98.7%
築25年(6年後) 2,721万円 91.8%
築30年(11年後) 2,518万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,153万円
1年後(築20年) 98.7% 3,111万円
6年後(築25年) 91.8% 2,894万円
11年後(築30年) 84.9% 2,678万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区千代の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,153万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

ファーネスト東公園周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 71.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
3,580万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
3,180万円 81.77m² 3LDK / 13階 2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,153万円
買取 1,892万円 〜 2,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト東公園は貸したらいくら?参考賃料

11.5万円 / 月 67.32m²の部屋

17.83万円 / 月 93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーネスト東公園の賃料掲載履歴(26件)

ファーネスト東公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト東公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 81.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年2月
14.5万円 / 月 81.77m² 3LDK / 12階 2022年2月〜2022年3月
14.5万円 / 月 81.77m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年3月
13万円 / 月 71.12m² 3LDK / 12階 2018年9月〜2018年10月
12.3万円 / 月 71.12m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
15万円 / 月 81.77m² 3LDK / 13階 2017年1月〜2017年7月
12万円 / 月 67.32m² 3LDK / 13階 2017年6月〜2017年7月
13万円 / 月 71.12m² 3LDK / 12階 2016年5月〜2016年7月
12万円 / 月 67.32m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年10月
12万円 / 月 80.19m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年10月
14.5万円 / 月 81.77m² 3LDK / 12階 2015年8月〜2015年9月
6.6万円 / 月 32.11m² 1LDK / 10階 2014年3月
13万円 / 月 71.12m² 3LDK / 5階 2014年3月
12.5万円 / 月 80.19m² 3LDK / 8階 2013年10月〜2014年1月
6.6万円 / 月 32.11m² 1LDK / 10階 2014年1月
14.5万円 / 月 81.77m² 3LDK / 12階 2013年10月〜2013年12月
19万円 / 月 93.00m² 4LDK / 14階 2012年7月〜2012年12月
11.5万円 / 月 67.32m² 2LDK / 7階 2012年2月〜2012年7月
19万円 / 月 93.00m² 4LDK / 14階 2012年1月
12万円 / 月 67.32m² 2LDK / 13階 2011年9月〜2011年10月
19万円 / 月 93.00m² 4LDK / 14階 2011年5月〜2011年9月
12万円 / 月 67.32m² 2LDK / 7階 2011年5月
14.5万円 / 月 81.77m² 3LDK / 12階 2011年3月
15万円 / 月 81.77m² 3LDK / 12階 2011年2月
13万円 / 月 67.32m² 2LDK / 5階 2009年6月〜2010年2月
12万円 / 月 67.32m² 2LDK / 13階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルティザ博多プレミア 1,407万円 〜 1,817万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスティ吉塚駅南 1,989万円 〜 3,880万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
スカイコート福岡県庁前 1,184万円 〜 1,790万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-18 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全55戸
サヴォイフェアリーパーク 1,121万円 〜 2,425万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-14 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全117戸
グラン・シャリオ 1,725万円 〜 2,277万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
カームヴィラ 1,959万円 〜 2,458万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツA&S 896万円 〜 1,254万円 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
イーストパーク21 854万円 〜 3,373万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-21 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイナス吉塚 1,607万円 〜 4,448万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全148戸
アーサー吉塚ビアンナ 3,421万円 〜 5,081万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全59戸
アジリア博多イースト 1,980万円 〜 2,884万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
エムティースクエア吉塚駅前 1,207万円 〜 2,428万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エイルマンション吉塚 3,237万円 〜 4,976万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全65戸
エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストSt 911万円 〜 1,426万円 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-2 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全78戸
エステムコート博多・祇園ツインタワーセカンドSt 895万円 〜 1,378万円 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全70戸
ディモーラ博多 1,006万円 〜 1,284万円 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アクアシティ・イーストパーク 881万円 〜 1,207万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-31 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全47戸
レジデンシャルヒルズ博多東 1,025万円 〜 1,267万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2-5 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全50戸
エフパルク県庁前 955万円 〜 2,246万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目30-8 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全56戸
プライムアーバン博多東 1,097万円 〜 2,798万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
えびすガーデン 670万円 〜 1,317万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-3 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全6戸
アーバンビュー吉塚 1,139万円 〜 1,429万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ASレジデンス吉塚 1,004万円 〜 1,280万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-44 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全44戸
サムティ吉塚イースト 1,472万円 〜 2,370万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
グランドゥール27 1,931万円 〜 2,486万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
オリエントビルプロジェクトNo.66 981万円 〜 1,572万円 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全222戸
ラクレイス県庁口 1,372万円 〜 8,420万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目1-2 2008年2月(築17年)
地上16階 / 全126戸
S-FORT福岡県庁前 1,041万円 〜 1,525万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目2-8 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト吉塚駅前 1,005万円 〜 1,413万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ルービアーレ 1,089万円 〜 3,462万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト東公園の売却に強い不動産会社 6社

ファーネスト東公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト東公園から近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
53.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ファーネスト東公園
所在地 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68
交通
  • JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩10分
  • 【外観】駅&都市近郊、周辺環境が充実し屋好立地物件☆お子様やペットとのびのびお過ごしいただける、ゆとり設計の住まい♪小中学校もお近くでご育て中のご家庭にもオススメです!

    【外観】駅&都市近郊、周辺環境が充実し屋好立地物件☆お子様やペットとのびのびお過ごしいただける、ゆとり設計の住まい♪小中学校もお近くでご育て中のご家庭にもオススメです!

    1/10
  • 【エントランス】アルソック加入済み、オートロックや防犯カメラ、ダブルロックタイプの玄関錠でセキュリティ面も安心です!

    【エントランス】アルソック加入済み、オートロックや防犯カメラ、ダブルロックタイプの玄関錠でセキュリティ面も安心です!

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】福岡市立千代小学校 (徒歩6分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 450m

    【周辺】福岡市立千代小学校 (徒歩6分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 450m

    4/10
  • 【周辺】福岡市立千代中学校 (自転車6分)自転車通学可!交通安全教室も積極的に開かれています◎ 1250m

    【周辺】福岡市立千代中学校 (自転車6分)自転車通学可!交通安全教室も積極的に開かれています◎ 1250m

    5/10
  • 【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 (徒歩3分)お食事やショッピングを楽しむことができる複合施設も徒歩圏内に!ちょっとしたお出かけにも便利ですね♪ 220m

    【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 (徒歩3分)お食事やショッピングを楽しむことができる複合施設も徒歩圏内に!ちょっとしたお出かけにも便利ですね♪ 220m

    6/10
  • 【周辺】サニー吉塚駅前店 (徒歩8分)活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 570m

    【周辺】サニー吉塚駅前店 (徒歩8分)活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 570m

    7/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン博多吉塚1丁目店 (徒歩3分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 180m

    【周辺】セブンイレブン博多吉塚1丁目店 (徒歩3分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 180m

    9/10
  • 【周辺】地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院 (徒歩3分)病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です!九州大学病院もお近くです◎ 200m

    【周辺】地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市民病院 (徒歩3分)病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です!九州大学病院もお近くです◎ 200m

    10/10
築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社さとうベネック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ファーネスト東公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト東公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト東公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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