福岡県福岡市博多区竹下5丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,365 万円 60.24m²の部屋
〜4,035 万円 84.55m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,365万円 (39万円 / m²) 60.24m²の部屋
〜4,035万円 (48万円 / m²) 84.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市博多区竹下)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,576万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,424万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,365万円 |
4年後(築30年) | 94.1% | 2,226万円 |
このマンションと、福岡市博多区竹下の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (60.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
リーベスト竹下駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:3.33% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト竹下駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
1,750万円 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,365万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 60.24m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト竹下駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト竹下駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
13.5万円 / 月 | 80.58m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 84.55m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 80.58m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラディ211 | 2,696万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目9-10 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワリー21 | 1,167万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-23 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
アマール竹下 | 2,285万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モントーレ竹下 | 1,600万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ那珂 | 2,230万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目28-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルガーデン博多 | 2,266万円 〜 3,589万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイコート那珂 | 2,174万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1-16 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
アプローズ竹下駅東 | 2,827万円 〜 4,132万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
サンシティ大橋東 | 2,381万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目10-27 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
クレセル明永 | 2,447万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-30 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス竹下東 | 2,426万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目21-27 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アムール板付7 | 2,611万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
アーベインリビエ清水三番館 | 1,644万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-3 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リーシャイン大橋東 | 950万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-8 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
アーベインリビエ清水一番館 | 1,847万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-1 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピアニシオン大橋 | 784万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-5 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
オリンピア竹下 | 977万円 〜 2,936万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目2-1 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー'01 | 869万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-3 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
グローリー博多駅南 | 691万円 〜 1,005万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-30 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジニアールコート大橋 | 2,452万円 〜 3,281万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目4-5 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
サンプレイス大橋2 | 857万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-10 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンプレイス大橋 | 900万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-11 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋芸工大前 | 3,060万円 〜 5,042万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-15 |
1999年12月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
アムール東那珂 | 2,028万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目3-38 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
フローラステージ駅南 | 891万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ソルトヴィース | 2,410万円 〜 3,777万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目4-10 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
アプローズ東那珂壱番館 | 2,769万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-32 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
ユニーブル塩原中央公園 | 2,515万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
第3ケイコーマンション駅南 | 1,031万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-9 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全65戸 |
アプローズ那珂 | 2,393万円 〜 4,062万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リーベスト竹下駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目7-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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