ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区ロワールマンション南福岡5

ロワールマンション南福岡5 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

929 万円 32.4m²の部屋

2,528 万円 63.18m²の部屋

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九州圏版ランキング
南福岡駅JR鹿児島本線
30

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールマンション南福岡5は売ったらいくら?参考査定価格

929万円 (29万円 / m²) 32.4m²の部屋

2,528万円 (40万円 / m²) 63.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ロワールマンション南福岡5周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンション南福岡5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション南福岡5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 47.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年7月
2,340万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年6月
2,390万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
2,580万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
650万円 63.18m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 929万円
買取 558万円 〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンション南福岡5は貸したらいくら?参考賃料

4.02万円 / 月 32.4m²の部屋

8.36万円 / 月 63.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールマンション南福岡5の賃料掲載履歴(5件)

ロワールマンション南福岡5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション南福岡5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 47.00m² 3DK / 7階 2024年3月
5.7万円 / 月 47.00m² 3DK / 7階 2022年4月〜2022年6月
5.7万円 / 月 51.03m² 3DK / 7階 2022年1月
5.7万円 / 月 51.03m² 3DK / 7階 2017年12月〜2018年3月
5.2万円 / 月 32.40m² 2K / 6階 2014年7月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルム雑餉 584万円 〜 808万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセラン南福岡 531万円 〜 984万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全18戸
ハイツエクセリーヌ 1,003万円 〜 1,322万円 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
楓通り筑紫弐番館 1,611万円 〜 4,083万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 1988年2月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
末安貳番館 1,032万円 〜 1,687万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-10 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全6戸
マイプレイス南福岡駅前 326万円 〜 555万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション南福岡第2 1,439万円 〜 1,990万円 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全40戸
パシフィックグランシャイン銀天町 644万円 〜 1,010万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-27 1987年1月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
グランディール・ロジュモン 517万円 〜 1,413万円 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全20戸
KSマンション南福岡 1,717万円 〜 2,871万円 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイム寿町 359万円 〜 549万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-16 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クローバーハイツ南福岡 1,077万円 〜 2,013万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全24戸
シャトレ城戸 853万円 〜 2,107万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-10 1986年10月(築39年)
地上9階 / 全52戸
IGビレッジ 540万円 〜 1,272万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全9戸
南福岡SSマンション 1,029万円 〜 1,613万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アクセス南福岡 385万円 〜 530万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-12 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シティマンション南福岡 639万円 〜 1,877万円 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全26戸
メゾン南福岡 1,056万円 〜 1,925万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全26戸
第2光丘ハイツ 1,175万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール第2南福岡 1,428万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコート南福岡 685万円 〜 930万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全1戸
新栄アンピール南福岡 1,138万円 〜 2,816万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全28戸
サニープレイス41 818万円 〜 1,054万円 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-15 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンあいおい 505万円 〜 693万円 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルームハイツ野口 490万円 〜 634万円 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラU・K 1,123万円 〜 1,864万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-43 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアイシティライフ雑餉隈2 1,511万円 〜 2,004万円 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-1 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全65戸
CASATAKATA 1,451万円 〜 2,106万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-41 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピア南福岡 1,873万円 〜 2,540万円 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-30 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全14戸
スカイマンション南福岡 1,183万円 〜 1,799万円 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールマンション南福岡5の売却に強い不動産会社 6社

ロワールマンション南福岡5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンション南福岡5から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワールマンション南福岡5
所在地 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩6分
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】【保育園】きらら保育園まで357m

    【周辺】【保育園】きらら保育園まで357m

    3/12
  • 【周辺】【小学校】福岡市立那珂南小学校まで330m

    【周辺】【小学校】福岡市立那珂南小学校まで330m

    4/12
  • 【周辺】【中学校】福岡市立三筑中学校まで1359m

    【周辺】【中学校】福岡市立三筑中学校まで1359m

    5/12
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 雑餉隈店まで417m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 雑餉隈店まで417m

    6/12
  • 【周辺】【スーパー】マルキョウ 雑餉隈店まで576m

    【周辺】【スーパー】マルキョウ 雑餉隈店まで576m

    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南福岡元町2丁目店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南福岡元町2丁目店まで351m

    8/12
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 南福岡店まで809m

    【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 南福岡店まで809m

    9/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ南福岡駅店まで311m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ南福岡駅店まで311m

    10/12
  • 【周辺】【総合病院】秦病院まで1377m

    【周辺】【総合病院】秦病院まで1377m

    11/12
  • 【周辺】【郵便局】博多南郵便局まで236m

    【周辺】【郵便局】博多南郵便局まで236m

    12/12
築年月(築年数) 1986年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ロワールマンション南福岡5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールマンション南福岡5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールマンション南福岡5の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワールマンション南福岡5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールマンション南福岡5の売り時ですか?
ロワールマンション南福岡5がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:0.21%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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