価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
332 万円 19.56m²の部屋
〜800 万円 36.59m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルエメゾンロワール南福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | - |
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
21.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
332万円19.56m²の部屋17万円 / m²
〜800万円36.59m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエメゾンロワール南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 36.59m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 630万円 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 320万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 350万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 400万円 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 480万円 | 35.93m² | 1DK / 6階 | 2020年8月 |
| 300万円 | 21.44m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 300万円 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 330万円 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 320万円 | 25.44m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 400万円 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 400万円 | 21.44m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 400万円 | 21.44m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 430万円 | 21.44m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 580万円 | 36.59m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2016年6月 |
| 320万円 | 25.44m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 250万円 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 250万円 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 300万円 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 320万円 | 25.44m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 470万円 | 21.44m² | 1R / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 580万円 | 36.59m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2014年1月 |
| 220万円 | 21.44m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 199万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.75万円19.56m²の部屋
〜5.73万円36.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルエメゾンロワール南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエメゾンロワール南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.93m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.56m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.56m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.56m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.56m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.56m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.59m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.59m² | 1DK / 1階 | 2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.59m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.59m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 5階 | 2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 5階 | 2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.59m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.59m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.59m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 5階 | 2010年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルエメゾンロワール南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルエメゾンロワール南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店 446m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新生建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南福岡パーク・ホームズ | 1,693万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4-3 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全69戸 |
| 楓通り筑紫弐番館 | 1,548万円 〜 3,935万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 末安貳番館 | 965万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション南福岡第2 | 1,442万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランディール・ロジュモン | 505万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライベストコート南福岡 | 283万円 〜 414万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンベルビュー | 1,343万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全40戸 |
| シティハイム寿町 | 349万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスST | 440万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSマンション南福岡 | 1,589万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセス南福岡 | 375万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-12 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスケード寿 | 1,563万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハウス | 949万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・シャンテ | 543万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス41 | 764万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフテール南福岡 | 428万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス南福岡 | 1,260万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティコート南福岡 | 665万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンあいおい | 490万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-22 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南福岡 | 1,626万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全55戸 |
| プレスト南福岡 | 508万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォルム南福岡2 | 217万円 〜 300万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール南福岡 | 1,359万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| キャッスル12 | 1,441万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目3-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマネスク南博多 | 415万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション南福岡 | 1,040万円 〜 1,259万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目2-7 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・シェルマン | 208万円 〜 276万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| CASATAKATA | 1,424万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド光ヶ丘 | 557万円 〜 684万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
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