価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区大博町13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,362 万円 45.36m²の部屋
〜3,465 万円 79.48m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,362万円45.36m²の部屋30万円 / m²
〜3,465万円79.48m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円45.36m²の部屋
〜11.29万円79.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メモリープラザ大博の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメモリープラザ大博が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.12m² | 2DK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.48m² | 5DK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.99m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 5DK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 4DK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 4DK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 4DK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 5DK / 6階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メモリープラザ大博周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メモリープラザ大博 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区大博町13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン博多築港本町店まで943m
【周辺】サニー呉服町店まで990m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ博多FLEX21 | 818万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-30 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全92戸 |
| ダイナコート大博通り | 498万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-9 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランピア呉服町 | 732万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-7 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全54戸 |
| カルチェ恵比須ハイツ | 423万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ソワール | 408万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ジュネス博多 | 608万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション大博通り | 413万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-6 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全41戸 |
| ゾンターク博多2 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートベイサイド博多 | 323万円 〜 4億 1,256万円 | 福岡県福岡市博多区石城町3-20 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全55戸 |
| ロマネスク呉服町 | 424万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| ゾンターク博多1 | 671万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフ・モア博多 | 709万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハイファイ奈良屋 | 601万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 県庁前シティピアエクセル30 | 704万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全114戸 |
| エステート・モアEASTPARK | 463万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| フォレストテラス博多 | 494万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエンズ奈良屋 | 795万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| ステイツ天神東 | 821万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ルエ・メゾンロワール博多 | 349万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| パステル奈良屋 | 758万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| ハビタス21奈良屋 | 943万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| 大産神屋マンション | 1,169万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンベール東天神 | 1,487万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-23 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| ポエット東天神 | 1,151万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神東 | 549万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| パルム天神東2 | 631万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぎんなんエポック518 | 3,329万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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