福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,931 万円 61.36m²の部屋
〜3,302 万円 80.55m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】広々としたゆとりのある駐車場。
3/13
【周辺】【小学校】福岡市立那珂南小学校まで809ｍ
4/13
【周辺】【中学校】福岡市立三筑中学校まで1717ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】サニー宝町店まで795ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】マルキョウ 宝町店まで544ｍ
7/13
【周辺】【保育園】スマイル保育園まで465ｍ
8/13
【周辺】【ショッピングセンター】イオン大野城ショッピングセンターまで1872ｍ
9/13
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 大野城店まで2463ｍ
10/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多新和町2丁目店まで342ｍ
11/13
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 博多店まで1076ｍ
12/13
【周辺】【総合病院】自衛隊 福岡病院まで989ｍ
13/13エスポワール南福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール南福岡の売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール南福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,250万円 |
61.36m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,931万円 （31万円 / m²） 61.36m²の部屋
〜3,302万円 （41万円 / m²） 80.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エスポワール南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：9.77% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,765万円 | 65.23m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,299万円 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 2,350万円 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 2,399万円 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,699万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,749万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 2,899万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 61.36m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール21 | 1,058万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-14 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ南福岡2番館 | 1,894万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| レスト楠 | 708万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ光丘 | 1,449万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンド・ファミーユ | 1,576万円 〜 4,671万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション春日弐番館 | 2,680万円 〜 3,457万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日原 | 1,863万円 〜 4,265万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| パライーゾ南福岡 | 1,952万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドステイタス永田 | 1,515万円 〜 1,993万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラオヌキ | 1,931万円 〜 2,865万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-85 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロムナード | 765万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,942万円 〜 5,294万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| チサンマンション春日 | 695万円 〜 2,620万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| ダイアパレス南福岡第2 | 1,971万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| グレイスコート | 1,330万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィサージュ | 807万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| コロナール春日2 | 1,620万円 〜 2,621万円 | 福岡県春日市宝町4丁目18-3 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全30戸 |
| エスポアール宝町2 | 734万円 〜 919万円 | 福岡県春日市宝町4丁目36-3 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日3番館 | 3,032万円 〜 4,680万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築29年） 地上11階 / 全316戸 |
| エスポアール宝町1 | 828万円 〜 1,130万円 | 福岡県春日市宝町4丁目35-1 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド・セレナ | 829万円 〜 1,036万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目52 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップルハウス | 734万円 〜 909万円 | 福岡県春日市宝町4丁目35-3 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス21 | 728万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| サーパス南福岡 | 2,402万円 〜 3,973万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンリヤンガーデン春日2番館B | 3,025万円 〜 3,902万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 701万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティエ南福岡 | 645万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインネスBe | 776万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,605万円 〜 4,218万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティ参番館 | 772万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール南福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月10日]
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