価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,892 万円 76.61m²の部屋
〜2,504 万円 78.61m²の部屋
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グランピア南福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランピア南福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,249万円 |
76.61m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,892万円76.61m²の部屋25万円 / m²
〜2,504万円78.61m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,249万円 | 76.61m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,399万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,890万円 | 76.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,780万円 | 76.61m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,380万円 | 76.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.88万円76.61m²の部屋
〜9.24万円78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランピア南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】エントランスホール
【周辺】福岡市立那珂南小学校 徒歩9分。 650m
【周辺】福岡市立三筑中学校 徒歩26分。 1800m
【周辺】マルキョウ宝町店 徒歩7分。 500m
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店 徒歩8分。 550m
【周辺】サニー宝町店 徒歩10分。 750m
【周辺】セブンイレブン博多新和町2丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ドラッグセガミ南福岡駅店 徒歩8分。 550m
【周辺】博多南郵便局 徒歩10分。 650m
【周辺】さくらこ診療所 徒歩12分。 850m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝エクセル11 | 1,357万円 〜 1,760万円 | 福岡県春日市宝町1丁目6-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・シャンテ | 549万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南福岡SSマンション | 1,019万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム南福岡 | 1,688万円 〜 2,559万円 | 福岡県春日市大和町2丁目7 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヘブンフィールド光ヶ丘 | 638万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション春日 | 1,231万円 〜 3,473万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全69戸 |
| メゾンベルビュー | 1,358万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目8-6 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全40戸 |
| シティマンション南福岡2 | 1,723万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3-19 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| SRハイツ | 679万円 〜 1,108万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハイツ春日2号棟 | 1,227万円 〜 2,406万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ春日1号棟 | 1,758万円 〜 2,317万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミューズメント春日 | 384万円 〜 1,707万円 | 福岡県春日市宝町4丁目13-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 993万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルナカレジデンス千歳 | 848万円 〜 1,127万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンコーポ光1 | 1,644万円 〜 2,085万円 | 福岡県春日市光町1丁目45 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション光丘 | 1,667万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスケード寿 | 1,589万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイム寿町 | 354万円 〜 529万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目3-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト南福岡 | 579万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ツインズ春日 | 622万円 〜 1,027万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール南福岡 | 314万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| シック宝町 | 1,397万円 〜 1,973万円 | 福岡県春日市宝町4丁目41-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクセス南福岡 | 380万円 〜 510万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-12 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSマンション南福岡 | 1,651万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコート南福岡 | 676万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南福岡第2 | 1,450万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| パルム雑餉 | 576万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート南福岡 | 285万円 〜 414万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランディール・ロジュモン | 511万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン南福岡 | 1,062万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
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