価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区下呉服町9-106
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
571 万円 20m²の部屋
〜1,187 万円 32m²の部屋
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
571万円20m²の部屋29万円 / m²
〜1,187万円32m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円20m²の部屋
〜6.51万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース・ヒロ・シバタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・ヒロ・シバタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2009年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレース・ヒロ・シバタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレース・ヒロ・シバタ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マルショク千代町店 268m
【周辺】セブンイレブン博多蔵本店 213m
【周辺】ドラッグセガミ呉服町店 382m
【周辺】ほっかほっか亭中呉服町店 287m
【周辺】博多呉服郵便局 156m
【周辺】ゲオ福岡大博通店 322m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス博多 | 608万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| カルチェ恵比須ハイツ | 423万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多1 | 671万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ゾンターク博多2 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多FLEX21 | 818万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-30 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全92戸 |
| ライフ・モア博多 | 709万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランピア呉服町 | 732万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-7 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全54戸 |
| メモリープラザ大博 | 1,362万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市博多区大博町13-23 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルム県庁前 | 477万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| スパークリングタワー西門橋 | 574万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイファイ奈良屋 | 601万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイツ天神東 | 821万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウエンズ奈良屋 | 795万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| パステル奈良屋 | 758万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| 天文館 | 637万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストテラス博多 | 494万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野中ハイム | 686万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| ザレジデンス古門戸 | 1,446万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| あおいコーポ | 487万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドルフ・古門戸 | 998万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-13 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール博多 | 349万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| 大産神屋マンション | 1,169万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| OAKVILLANAKASU8th | 724万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス博多 | 726万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-22 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルム天神東 | 661万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-6 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム天神東2 | 631万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ天神東 | 779万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-9 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンベール東天神 | 1,487万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-23 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| ドミール東天神 | 667万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
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