福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
727 万円 24.85m²の部屋
〜962 万円 24.85m²の部屋
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パークヒル東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークヒル東雲の売却に役立つ情報をチェック！
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
727万円24.85m²の部屋29万円 / m²
〜962万円24.85m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東雲町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東雲町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 558万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 524万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 727万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 684万円 | 94.0％ |
このマンションと、福岡市博多区東雲町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
727万円 (24.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円24.85m²の部屋
〜4.59万円24.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒル東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒル東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヒル東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒル東雲 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン.シェツ | 646万円 〜 800万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント春町 | 733万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルミエール東雲 | 1,086万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハセビエント | 790万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全42戸 |
| ブライトハイム | 780万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオンふぢ | 1,736万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーキャッスルA | 1,598万円 〜 2,046万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 1,969万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| サニーキャッスルB | 1,271万円 〜 1,593万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ参番館 | 726万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| センチュリー若杉21 | 699万円 〜 1,945万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライジング・サン・プラザ | 899万円 〜 1,212万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ファーネスト春日原 | 2,090万円 〜 3,063万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレ・エスタシオン | 720万円 〜 904万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル21 | 1,468万円 〜 1,930万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール春日原北 | 2,025万円 〜 2,451万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスポワールマンション南福岡2 | 1,554万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーラ・プラッツ | 1,774万円 〜 2,196万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-15 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリアライジング21麦野 | 706万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンスロワール南福岡 | 2,578万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| アーベイン雑餉隈駅前 | 1,540万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| 第5小樋マンション | 671万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン村上 | 1,792万円 〜 2,325万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| 日商岩井南福岡2マンション | 1,453万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全63戸 |
| サニーサイド | 1,736万円 〜 2,371万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ピエール博多 | 790万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロムナード | 680万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ピュアオータム | 692万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| セルブ春日原 | 826万円 〜 1,060万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目1-16 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールティアラ南福岡8 | 2,210万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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