価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,426 万円 75.49m²の部屋
〜2,124 万円 91.11m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,426万円75.49m²の部屋19万円 / m²
〜2,124万円91.11m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南福岡ファイナンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 91.11m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,599万円 | 87.74m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,699万円 | 84.74m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円75.49m²の部屋
〜8.95万円91.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南福岡ファイナンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南福岡ファイナンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 75.49m² | 4LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南福岡ファイナンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南福岡ファイナンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スコーレ雑餉1 | 1,289万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-32 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ雑餉2 | 1,113万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-29 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| 東峰マンションハイツ雑餉 | 1,233万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 雑餉ハイデンス | 711万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-6 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全33戸 |
| 藤蔵ハイツ | 1,071万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-12 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全2戸 |
| サンパークマンション南福岡 | 327万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ熊丸 | 445万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-1 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南福岡B | 1,428万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-5 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井尻ハイツ2 | 1,265万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全30戸 |
| サンコーポあまの | 1,246万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-30 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井尻ハイツ1 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南福岡ハイツ | 1,295万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-1 |
1979年4月（築46年） 地上9階 / 全20戸 |
| カヤシマコーポ | 597万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-21 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全2戸 |
| ローレルハイツ南福岡1棟 | 1,026万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セブンマンション雑餉 | 1,103万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目1-8 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| アソシエート前田 | 1,115万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目11-8 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ南福岡2棟 | 1,022万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ南福岡4棟 | 1,227万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 蓮葉マンション | 447万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目40-8 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ南福岡3棟 | 1,322万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全425戸 |
| いわハウス | 1,074万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-28 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス'80 | 883万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目5-16 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ井尻 | 1,326万円 〜 1,802万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目46 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 平川コーポ | 773万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目4-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナーツアパート | 1,119万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-5 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン | 1,092万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目18-29 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光ヶ丘ハイツ | 816万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-5 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション井尻 | 221万円 〜 329万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| 春日パークハイツ | 1,273万円 〜 1,751万円 | 福岡県春日市宝町1丁目1-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第2三城ハイツ | 1,206万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-27 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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