価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区御供所町12-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 19.93m²の部屋
〜1,586 万円 39.15m²の部屋
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店舗内観
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
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店舗内観
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円19.93m²の部屋32万円 / m²
〜1,586万円39.15m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.33万円19.93m²の部屋
〜7.4万円39.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梅野コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅野コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.61m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.15m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
梅野コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梅野コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町12-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー呉服町店まで594m
【周辺】福岡市博多区役所まで682m
【周辺】博多祇園郵便局まで382m
【周辺】西日本シティ銀行福岡支店まで523m
【周辺】冷泉公園まで716m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・祇園 | 288万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| エスポアール御供所 | 809万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレール祇園 | 652万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-52 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| TOハイツ2 | 646万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポワール祇園 | 317万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| 天文館 | 637万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール祇園 | 648万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ祇園 | 479万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-8 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全45戸 |
| ドリーム呉服町 | 978万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キューティ冷泉 | 933万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンスハイツ上呉服 | 432万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-21 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション冷泉公園 | 1,812万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| 秋吉第一エレガンスマンション | 776万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日之出ビル博多駅前 | 967万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレーヌ博多 | 746万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目4-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレックス博多 | 752万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-19 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2博多駅東コーポ | 579万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルム県庁前 | 477万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| あおいコーポ | 487万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ジュネス博多 | 608万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| アンピール東公園 | 1,441万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| 野中ハイム | 686万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| フラワーコーポ堅粕 | 1,115万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| メルヘンハイツ | 727万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-34 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAKURASTYLE | 511万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多2 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション呉服町 | 1,053万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| 井上ハイツ | 1,314万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-9 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル呉服町 | 861万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-6 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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