価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区御供所町2-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
652 万円 20.27m²の部屋
〜1,629 万円 38.07m²の部屋
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店舗内観
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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多店舗展開のネットワークが強味です
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店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
652万円20.27m²の部屋32万円 / m²
〜1,629万円38.07m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円20.27m²の部屋
〜8.05万円38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレール祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレール祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 7階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 7階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 7階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.27m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 7階 | 2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.27m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンクレール祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレール祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-52 |
| 交通 |
|
【地図】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール御供所 | 809万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-51 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 288万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町2-48 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全125戸 |
| 梅野コーポ | 632万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町12-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOハイツ2 | 646万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-26 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポワール祇園 | 317万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-2 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ祇園 | 479万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-8 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全45戸 |
| プレジュール櫛田 | 1,156万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| キューティ冷泉 | 933万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天文館 | 637万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-24 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドリーム呉服町 | 978万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-211 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション冷泉公園 | 1,812万円 〜 4,423万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| 日之出ビル博多駅前 | 967万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| フレックス博多 | 752万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-19 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋吉第一エレガンスマンション | 776万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2-9 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレーヌ博多 | 746万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目4-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヘンハイツ | 727万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-34 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーコーポ堅粕 | 1,115万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ノースランド住吉 | 704万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あおいコーポ | 487万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| パルム県庁前 | 477万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-15-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピール東公園 | 1,441万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース・ヒロ・シバタ | 571万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-106 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ジュネス博多 | 608万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-26 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| 野中ハイム | 686万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 駅東レジデンス | 1,118万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-9 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ恵比須ハイツ | 423万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-21 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール春吉 | 712万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-4 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゾンターク博多1 | 671万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレント岩瀬 | 767万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-31 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多2 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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