福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
696 万円 25m²の部屋
〜960 万円 25.31m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
696万円25m²の部屋28万円 / m²
〜960万円25.31m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区寿町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区寿町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 700万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 678万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 696万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 675万円 | 96.9％ |
このマンションと、福岡市博多区寿町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
696万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.7万円25m²の部屋
〜4.28万円25.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインネスBeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファインネスBeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 8階 | 2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2010年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインネスBe周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインネスBe |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
| 交通 |
|
【周辺】【スーパー】マルキョウ 雑餉隈店まで505ｍ
【周辺】【スーパー】サニー 日の出町店まで1153ｍ
【周辺】【スーパー】エルゴ白木原店まで810ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 博多銀天町3丁目店まで511ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ春日大和町店まで1292ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで478ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 麦野四丁目店まで657ｍ
【周辺】【郵便局】福岡雑餉隈郵便局まで658ｍ
【周辺】【銀行】（株）西日本シティ銀行 雑餉隈支店まで297ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス 福岡麦野まで1328ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミティエ南福岡 | 576万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス南福岡 | 2,231万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全84戸 |
| SILKVILLA南福岡 | 644万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡参番館 | 1,823万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プロムナード | 689万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィサージュ | 729万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート | 1,214万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,475万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| ピュアオータム | 702万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| リーベルワン | 595万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ゼットハウス | 640万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ雑餉隈 | 661万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 633万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ雑餉隈 | 1,005万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,525万円 〜 4,065万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,815万円 〜 3,604万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,303万円 〜 3,506万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| レスト楠 | 645万円 〜 1,373万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T.Sハイツ | 905万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,589万円 〜 2,560万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| リバティ参番館 | 790万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| プロスパー83 | 798万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ南福岡2番館 | 1,839万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエントマンション | 580万円 〜 753万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,569万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| エステート智 | 2,051万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディ・クウェル6 | 810万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール東雲 | 1,180万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ南福岡 | 1,776万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデントハウスP-2 | 766万円 〜 2,054万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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