福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
564 万円 21m²の部屋
〜795 万円 23m²の部屋
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アミティエ南福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アミティエ南福岡の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
564万円21m²の部屋27万円 / m²
〜795万円23m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区寿町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区寿町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 679万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 669万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 564万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 556万円 | 98.5％ |
このマンションと、福岡市博多区寿町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
564万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.69万円21m²の部屋
〜4.57万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティエ南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティエ南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アミティエ南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミティエ南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで353m
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで747m
【周辺】サニー日の出町店まで1110m
【周辺】ミニストップ博多寿町店まで292m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SILKVILLA南福岡 | 631万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンス南福岡駅前 | 468万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインネスBe | 682万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| グローリィーワン寿 | 639万円 〜 9,772万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡参番館 | 1,811万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス南福岡 | 2,219万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全84戸 |
| プロムナード | 680万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィサージュ | 718万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート | 1,195万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,508万円 〜 4,056万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,758万円 〜 3,546万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,283万円 〜 3,495万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,444万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| パライーゾ南福岡 | 1,764万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ゼットハウス | 586万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスト楠 | 634万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ雑餉隈 | 609万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ雑餉隈 | 915万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,565万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントマンション | 530万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| コスモ南福岡2番館 | 1,828万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| リバティ参番館 | 726万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| プロスパー83 | 724万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンフルール南福岡 | 1,821万円 〜 2,464万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目59 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ春日野 | 1,902万円 〜 2,589万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目11 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンマンション南福岡 | 1,984万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目9-19 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全125戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
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