価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999 万円 56.5m²の部屋
〜1,884 万円 79.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
999万円 56.5m²の部屋 18万円 / m²
〜1,884万円 79.04m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 79.04m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
880万円 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,080万円 | 58.52m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2013年10月 |
1,480万円 | 79.04m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
790万円 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
1,520万円 | 79.04m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,080万円 | 58.52m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 600万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 56.5m²の部屋
〜10.75万円 79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントポリア南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントポリア南福岡 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリィーワン寿 | 659万円 〜 1億 312万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス南福岡駅前 | 482万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チサンマンション南福岡参番館 | 1,820万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ガーデンライフ南福岡 | 1,416万円 〜 2,364万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
パライーゾ南福岡 | 1,793万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南福岡中央 | 538万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全69戸 |
グリューネンハイム | 505万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目1-24 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
シティーハイツ南福岡 | 637万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼットハウス | 629万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミ・エスポワール南福岡 | 331万円 〜 435万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
T.Sハイツ | 895万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルシャトー南福岡 | 1,605万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
プロスパー83 | 788万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ルベール日の出 | 1,694万円 〜 2,344万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目47 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MKホープ上麦野 | 1,550万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ南福岡ウイングガーデン | 1,863万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全92戸 |
ストリートサイドM | 727万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
サンテラス21 | 657万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイアパレス南福岡第2 | 1,952万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
リーベスト春日桜ケ丘 | 1,361万円 〜 1,985万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目1-1 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全66戸 |
サンシティ井尻南 | 1,599万円 〜 2,144万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目93-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KYテラス | 556万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
第3レジデンス江崎 | 1,207万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-5 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
コーポランド春日原 | 2,166万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェレッヂ春日 | 1,621万円 〜 2,214万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目12 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
春日宝町パーク・ホームズ | 1,888万円 〜 2,395万円 | 福岡県春日市宝町2丁目24-1 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・リヴィエール | 1,740万円 〜 2,285万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目47-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション春日原 | 1,921万円 〜 3,405万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ディナスティ2 | 1,713万円 〜 2,621万円 | 福岡県春日市岡本1丁目78 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステイタス永田 | 1,380万円 〜 1,856万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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