この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
643 万円 20m²の部屋
〜978 万円 24.54m²の部屋
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
643万円 20m²の部屋 32万円 / m²
〜978万円 24.54m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区銀天町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区銀天町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 919万円 | 100% |
築30年(2年後) | 891万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 643万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 623万円 | 96.9% |
このマンションと、福岡市博多区銀天町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
643万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 46万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 643万円 |
買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.44万円 20m²の部屋
〜4.63万円 24.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラザ雑餉隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ雑餉隈 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン麦野四丁目店まで253m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス春町店まで704m
【周辺】福岡雑餉隈郵便局まで267m
【周辺】サニー春日原店まで1551m
【周辺】ホームプラザナフコ南福岡店まで595m
【周辺】ザ・ビッグ南福岡店まで1107m
【周辺】西日本シティ銀行井尻支店まで2437m
【周辺】ザ・ダイソー福岡諸岡店まで2637m
【周辺】コジマ×ビックカメラ福岡春日店まで2095m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベルワン | 578万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ゼットハウス | 622万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ雑餉隈 | 979万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
T.Sハイツ | 881万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート智 | 1,993万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティ参番館 | 768万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
シティーハイツ南福岡 | 638万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスパー83 | 777万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ディ・クウェル6 | 789万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第5小樋マンション | 715万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 1,147万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス南福岡 | 2,223万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全84戸 |
グレイスコート | 1,222万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィサージュ | 735万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ガーデンライフ南福岡 | 1,424万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
チサンマンション南福岡五番館 | 2,135万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
ファインネスBe | 703万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
K's東雲アパートメント | 697万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハセビエント | 834万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
プロムナード | 694万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
セジュールスワン | 2,035万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミティエ南福岡 | 582万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション南福岡参番館 | 1,829万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
博松ハイツ | 1,745万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール東雲2号館 | 738万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SILKVILLA南福岡 | 651万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアオータム | 705万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
アーバン.シェツ | 690万円 〜 849万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスト楠 | 647万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日商岩井南福岡2マンション | 1,488万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全63戸 |
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