福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,199 万円 29.6m²の部屋
〜1,629 万円 31.98m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,199万円29.6m²の部屋41万円 / m²
〜1,629万円31.98m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区上牟田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区上牟田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 845万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 834万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 775万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 717万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,199万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,183万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,101万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,018万円 | 84.9％ |
このマンションと、福岡市博多区上牟田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (29.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円29.6m²の部屋
〜6.97万円31.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
gracefulmansion比恵南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにgracefulmansion比恵南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.61m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.98m² | 1DK / 6階 | 2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.98m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.61m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.61m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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gracefulmansion比恵南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | gracefulmansion比恵南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー東比恵店まで948m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーサイドアップ | 977万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目9-22 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ | 1,119万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ山王リバーサイド | 2,389万円 〜 3,081万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-50 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| グロースメゾン博多山王 | 1,173万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Liensシエルブルー東比恵 | 1,681万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| justiceV.P | 1,726万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| サングレート博多東弐番館 | 2,456万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全53戸 |
| ブランドール山王 | 1,569万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-25 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシスT・J | 937万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-14 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション博多 | 1,777万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| サングレート山王公園 | 3,011万円 〜 5,109万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| アエロポルト西京 | 1,886万円 〜 4,867万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目7-70 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| モン・リジェール | 2,109万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-15 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド東比恵 | 1,018万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| リーヴメゾン | 1,205万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-10 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェイズイン山王公園前 | 1,742万円 〜 6,117万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント比恵 | 1,128万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-26 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT筑紫通り | 1,443万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目4-10 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリュックハイム山王公園前 | 1,120万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカープ博多 | 1,919万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-30 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カスタリア東比恵 | 1,171万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-31 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全115戸 |
| 博多御笠川レジデンス | 1,443万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-33 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| ロフティ博多駅ウエルス | 2,471万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-30 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| カーサ・アミータ | 1,326万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-32 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南3 | 1,141万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-10 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全136戸 |
| ヒューマインド博多アーバニスタ | 2,150万円 〜 3,455万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーチェスト.MAEDA. | 1,194万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2-45 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,427万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラ・エスペランサ博多 | 1,326万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-26 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・プランタン博多 | 1,650万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-5 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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