この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区堅粕5丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,367 万円 35.25m²の部屋
〜3,184 万円 56m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,367万円35.25m²の部屋39万円 / m²
〜3,184万円56m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区堅粕)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区堅粕 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,549万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,528万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,421万円 | 91.7% |
築30年(11年後) | 1,313万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,367万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,348万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,253万円 | 91.7% |
11年後(築30年) | 1,159万円 | 84.8% |
このマンションと、福岡市博多区堅粕の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (35.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,367万円 |
買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.51万円35.25m²の部屋
〜11.47万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリムゾン博多2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリムゾン博多2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ダイエーまで1m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 博多堅粕3丁目店まで84m
【周辺】【スーパー】マイングまで373m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン承天寺通り店まで365m
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ博多 (AMU PLAZA HAKATA)まで690m
【周辺】【内科】博多駅東クリニックまで672m
【周辺】【郵便局】博多郵便局まで1282m
築年月(築年数) | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエントビルプロジェクトNo.66 | 937万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全222戸 |
ラルジュエル博多 | 976万円 〜 2,872万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
sigmacorporation博多 | 842万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-17 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RiverView博多 | 1,475万円 〜 7,029万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目7-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全17戸 |
博多ステーションアベニュー | 948万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-25 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
セルクル北方 | 1,150万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-19 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアドームステイツ博多 | 873万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目8-38 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
デュナミス博多 | 731万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-24 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスパース博多駅東 | 1,073万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
アクタス博多ステーションタワー | 1,155万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-6 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全78戸 |
ローズモントフレア博多駅東 | 1,543万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-29 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイツA&S | 876万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目21-1 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドームステーションサイト博多 | 905万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-6 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア駅東 | 1,145万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-14 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート博多 | 1,241万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-11 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブルーシエル博多 | 778万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目19-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンガーデン東光 | 964万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目14-26 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスティ吉塚駅南 | 1,647万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マーベラス博多駅前 | 816万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目4-6 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルティザ博多プレミア | 1,230万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-67 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイルマンション吉塚 | 3,058万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
アーサー吉塚ビアンナ | 2,576万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全59戸 |
ファーネスト東公園 | 3,011万円 〜 5,051万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
リファレンス祇園 | 1,001万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-76 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全60戸 |
アムソピーラ祇園 | 1,529万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-74 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト御供所 | 1,095万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-3 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ドリーム県庁前 | 941万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-26 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
アヴニール東比恵 | 1,256万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リファレンス上呉服町 | 1,050万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町3-18 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全34戸 |
アイセレブ祇園 | 1,122万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町10-27 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全59戸 |
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