福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,017 万円 24.8m²の部屋
〜1,312 万円 24.8m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディモーラ博多の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.8m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,017万円24.8m²の部屋41万円 / m²
〜1,312万円24.8m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区堅粕)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区堅粕 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 803万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 771万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 717万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 664万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,017万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 977万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 909万円 | 89.4％ |
| 13年後(築30年) | 841万円 | 82.7％ |
このマンションと、福岡市博多区堅粕の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円24.8m²の部屋
〜5.87万円24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディモーラ博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディモーラ博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2010年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2010年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディモーラ博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディモーラ博多は福岡県福岡市博多区堅粕にあり、JR鹿児島本線・博多駅から約640m離れています。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2008年3月に建築されました。また、このマンションは地上6階の高さを有しています。そして、周辺エリアには福岡県立博多青松高等学校・福岡県立福岡高校などがあります。
| マンション名称 | ディモーラ博多 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントビルプロジェクトNo.66 | 987万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全222戸 |
| エステムコート博多・祇園ツインタワーセカンドSt | 860万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストSt | 907万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目21-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラルジュエル博多 | 1,033万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルボラード博多 | 1,437万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-16 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| sigmacorporation博多 | 883万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3-17 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 博多ステーションアベニュー | 997万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-25 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| アジリア博多イースト | 1,973万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-18 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアンシエルブルー東公園 | 1,421万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目7-1 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サムティ吉塚南 | 1,110万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローズモントフレア博多駅東 | 1,627万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-29 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウェルブライト博多 | 939万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-13 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全96戸 |
| フリーディア吉塚ブライエ | 3,283万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-20 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファーネスト東公園 | 3,148万円 〜 5,336万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| コンフォート博多 | 1,307万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-11 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション吉塚 | 3,233万円 〜 4,987万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーサー吉塚ビアンナ | 3,417万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| サヴォイエリート | 1,011万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-22 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| スカイコート福岡県庁前 | 1,181万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-18 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| フレアMICHIKO | 3,050万円 〜 3,788万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-23 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サヴォイフェアリーパーク | 1,118万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-14 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| レガーロ空港通り | 1,304万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-8 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,723万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール27 | 1,925万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-14 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルービアーレ | 1,085万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-20 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト御供所 | 1,111万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町4-3 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベイトシャロン | 2,230万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目17-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| Aden博多祇園町 | 1,262万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-16 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| カームヴィラ | 1,961万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OrchidResidence上呉服 | 1,136万円 〜 5,695万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町13-3 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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