福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,745 万円 62.13m²の部屋
〜2,483 万円 70.85m²の部屋
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シックス板付の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シックス板付の売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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社員画像
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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店舗内観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,745万円62.13m²の部屋28万円 / m²
〜2,483万円70.85m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区板付)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区板付 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,985万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,894万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,745万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,665万円 | 95.4％ |
このマンションと、福岡市博多区板付の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (62.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円62.13m²の部屋
〜9.37万円70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シックス板付の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシックス板付が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シックス板付周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シックス板付 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マルキョウ板付店まで929m
【周辺】ザ・ビッグ南福岡店まで1372m
【周辺】セブンイレブン博多諸岡店まで1019m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート板付 | 1,492万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・エスポワール | 1,918万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライト村上 | 1,055万円 〜 1,286万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスティージュ壱番館 | 1,491万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス2 | 1,079万円 〜 1,314万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート空港南 | 2,831万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルフィーネ筑紫通り | 2,065万円 〜 3,066万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール諸岡 | 2,133万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス | 1,047万円 〜 3,615万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスパシオ板付 | 1,935万円 〜 2,856万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルミエールKUSANO | 679万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目6-42 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール諸岡 | 1,989万円 〜 5,414万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| レ・リヴラン | 2,145万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目4-15 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスレイクビュー井尻 | 1,526万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-7 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| フローレンス諸岡 | 1,513万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンホープ笹原2 | 1,863万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サークコート井尻イーステージ | 1,519万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全88戸 |
| ドリーム.K | 781万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ板付中央公園 | 2,201万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全63戸 |
| レインボー板付 | 2,000万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-47 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミネルヴァ博多南 | 591万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全78戸 |
| ドウェール | 695万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインヴィラ | 1,551万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドーレささばる | 2,102万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目18-29 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフォーレ那珂 | 2,019万円 〜 3,948万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-10 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルアージュ井尻 | 1,686万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| 日商岩井南福岡2マンション | 1,453万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全63戸 |
| サンアイシティライフ板付3 | 2,094万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-6 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| エランドール谷 | 755万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目9-19 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| アムール板付6 | 2,036万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
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