参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,754万円 (28万円 / m²) 97.35m²の部屋
〜3,435万円 (35万円 / m²) 97.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市博多区板付)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,354万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,212万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,754万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8% | 2,638万円 |
このマンションと、福岡市博多区板付の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (97.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
サングレート空港南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:7.41% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート空港南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 97.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,499万円 | 97.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 97.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,754万円 |
| 買取 | 1,653万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 97.35m²の部屋
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12.8万円 / 月 97.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドレジデンス | 850万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目3-9 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールKUSANO | 738万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目6-42 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・リヴラン | 2,328万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目4-15 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー板付 | 2,173万円 〜 5,158万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-47 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ板付中央公園 | 2,241万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
| ダイナコートエスパシオ板付 | 1,851万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
| シックス板付 | 1,862万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ那珂 | 2,134万円 〜 4,197万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-10 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
| サンアイシティライフ板付3 | 2,079万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-6 |
1997年11月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
| アムール板付6 | 2,086万円 〜 2,904万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
| HIBISCUST・H | 2,411万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-34 |
1999年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ筑紫通り | 2,186万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンドール諸岡 | 2,110万円 〜 5,935万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
| ソフィアトクナガ | 2,201万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-13 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプローズ那珂 | 2,285万円 〜 3,676万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全66戸 |
| グラン・コート板付 | 1,922万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
| プレスティージュ壱番館 | 1,599万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エスポワール | 2,061万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-14 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| クニーヅ東那珂 | 1,365万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目7-49 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト村上 | 1,122万円 〜 1,426万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-13 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス諸岡 | 1,619万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サークコート井尻イーステージ | 1,496万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全88戸 |
| ルミエール諸岡 | 2,337万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| サニープレイス2 | 1,145万円 〜 1,454万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラリベルシティ諸岡 | 1,563万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-19 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
| グレイシャス筑紫通り | 2,172万円 〜 3,320万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワールドビル3 | 908万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-35 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール板付7 | 2,647万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 |
1999年7月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
| ベルアージュ井尻 | 1,895万円 〜 3,404万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| サニープレイス | 1,115万円 〜 4,046万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレート博多イーエックス | 3,209万円 〜 4,646万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全57戸 |
| サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,051万円 〜 4,673万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全50戸 |
| サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,406万円 〜 4,198万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全52戸 |
| サングレート博多東エクセリア | 1,961万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2,778万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全49戸 |
| サングレート竹下ロイヤルステーション | 3,812万円 〜 4,517万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目16-25 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多エクシア | 3,882万円 〜 4,786万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46 |
2024年10月(築2年) 地上13階 / 全58戸 |
| サングレート博多東弐番館 | 2,538万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
| サングレート博多東 | 2,334万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| サングレート博多ロイヤルステージ | 2,943万円 〜 4,778万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月(築14年) 地上11階 / 全70戸 |
| サングレート山王公園 | 2,964万円 〜 5,078万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
| サングレート博多駅東リバージュ | 2,900万円 〜 3,896万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
| サングレート博多ロイヤルレジデンス | 4,740万円 〜 6,290万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目4-20 |
2017年4月(築9年) 地上14階 / 全60戸 |
| サングレート博多駅南センターステージ | 2,790万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-23 |
2000年9月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
| サングレート博多駅東 | 2,054万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレート空港南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 梅林建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください