ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区サングレート空港南

サングレート空港南 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,886 万円 97.35m²の部屋

3,384 万円 97.35m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
笹原駅JR鹿児島本線
39
井尻駅西鉄天神大牟田線
28

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレート空港南は売ったらいくら?参考査定価格

2,886万円 (30万円 / m²) 97.35m²の部屋

3,384万円 (35万円 / m²) 97.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区板付)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市博多区板付のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,355万円 100%
築30年(4年後) 3,153万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(97.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,886万円
4年後(築30年) 94.0% 2,712万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区板付の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,886万円 (97.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

サングレート空港南周辺の中古マンション価格推移情報

サングレート空港南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート空港南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,299万円 97.00m² 4LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
3,499万円 97.00m² 4LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
3,590万円 97.00m² 4LDK / 9階 2024年1月
2,280万円 78.00m² 4LDK / 7階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,886万円
買取 1,732万円 〜 2,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレート空港南は貸したらいくら?参考賃料

10.29万円 / 月 97.35m²の部屋

11.79万円 / 月 97.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイドレジデンス 838万円 〜 2,189万円 福岡県福岡市博多区板付5丁目3-9 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエールKUSANO 687万円 〜 1,704万円 福岡県福岡市博多区板付2丁目6-42 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・リヴラン 2,158万円 〜 2,822万円 福岡県福岡市博多区板付2丁目4-15 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レインボー板付 2,012万円 〜 4,844万円 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-47 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ板付中央公園 2,175万円 〜 2,989万円 福岡県福岡市博多区板付3丁目26-5 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全63戸
ダイナコートエスパシオ板付 1,978万円 〜 2,877万円 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全36戸
シックス板付 1,819万円 〜 2,539万円 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフォーレ那珂 2,077万円 〜 4,141万円 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-10 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全21戸
サンアイシティライフ板付3 2,038万円 〜 2,780万円 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-6 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全27戸
アムール板付6 2,015万円 〜 2,844万円 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全27戸
HIBISCUST・H 2,236万円 〜 3,237万円 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-34 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アルフィーネ筑紫通り 2,100万円 〜 3,072万円 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドール諸岡 2,065万円 〜 5,515万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全26戸
ソフィアトクナガ 2,041万円 〜 2,997万円 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アプローズ那珂 2,399万円 〜 4,040万円 福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全66戸
グラン・コート板付 1,971万円 〜 2,398万円 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全33戸
プレスティージュ壱番館 1,546万円 〜 1,852万円 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エスポワール 1,988万円 〜 2,413万円 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-14 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全10戸
クニーヅ東那珂 1,263万円 〜 2,602万円 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目7-49 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト村上 1,101万円 〜 1,321万円 福岡県大野城市仲畑1丁目3-13 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス諸岡 1,572万円 〜 2,307万円 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サークコート井尻イーステージ 1,542万円 〜 3,428万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全88戸
ルミエール諸岡 2,234万円 〜 2,764万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サニープレイス2 1,126万円 〜 1,349万円 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エイルヴィラリベルシティ諸岡 1,599万円 〜 1,892万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-19 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全40戸
グレイシャス筑紫通り 2,093万円 〜 3,037万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アムール板付7 2,555万円 〜 3,644万円 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全63戸
ベルアージュ井尻 1,826万円 〜 3,001万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
サニープレイス 1,094万円 〜 3,730万円 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ井尻2 2,322万円 〜 2,848万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-28 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレート空港南の売却に強い不動産会社 10社

サングレート空港南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレート空港南から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
センチュリー21みずほ不動産筑紫通り店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
  • 西鉄バス

昭和38年創業の信頼と実績!

みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者彌重 慎一
  • 免許番号福岡県知事(10)第9095号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社情報サービス福岡
物件から
51.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
53.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 サングレート空港南
所在地 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩31分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩32分
  • 【外観】優しいブラウン系色のタイル張りがオシャレな外観☆

    【外観】優しいブラウン系色のタイル張りがオシャレな外観☆

    1/9
  • 【周辺】板付北小学校 440m

    【周辺】板付北小学校 440m

    2/9
  • 【周辺】板付北公園 130m

    【周辺】板付北公園 130m

    3/9
  • 【周辺】サトー食鮮館 板付店 170m

    【周辺】サトー食鮮館 板付店 170m

    4/9
  • 【周辺】板付郵便局 230m

    【周辺】板付郵便局 230m

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン 博多板付5丁目店 270m

    【周辺】セブンイレブン 博多板付5丁目店 270m

    6/9
  • 【周辺】わかば保育園 530m

    【周辺】わかば保育園 530m

    7/9
  • 【周辺】ドラッグイレブン 板付店 580m

    【周辺】ドラッグイレブン 板付店 580m

    8/9
  • 【周辺】ららぽーと福岡ファッション・食・エンターテイメントが揃った全222店舗を有するショッピングモール。『福岡おもちゃ美術館』や『キッザニア福岡』など、ここにしかない施設も大人気。実物大のガンダム立像が…

    【周辺】ららぽーと福岡ファッション・食・エンターテイメントが揃った全222店舗を有するショッピングモール。『福岡おもちゃ美術館』や『キッザニア福岡』など、ここにしかない施設も大人気。実物大のガンダム立像が…

    9/9
築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 梅林建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレート空港南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレート空港南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サングレート空港南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレート空港南の売り時ですか?
サングレート空港南がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:0.21%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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